*近关注南宁邦泰揽境的朋友注意啦！

特别是已经上车或者正在考虑邦泰揽境的准业主们，你们买的这个盘，*近有了“大动作”！

近日，南宁自然资源局发布了一份批前公示，邦泰揽境项目申请对总平面图和设计方案进行优化调整。

涉及楼栋位置、楼层高度、车位数量，还有配套用房的变动。

近期想要购买项目的购房者也可以关注一下。

项目新增地块，多栋楼拔高

很多人可能会问，项目都已经开工建设了，怎么还会改**？其实这次调整的原因很明确 ——项目南边新增了一块 “补充用地” 。

根据南宁自然资源局的公示，邦泰揽境之前已经拿到了 1、2、7-11 号楼，还有几栋商业楼（S1-S4）和地下室的建设许可，现在正在施工，还没交付。

现在开发商通过 “以大带小” 的方式，拿下了项目南侧一块 2666.76㎡的零星地块（大概相当于3.7个标准足球场的大小）。

为了把这块新地和原来的地块 “打包” 整体开发，让小区布局更合理，才申请了这次**优化调整。

简单说，就是 “地盘变大了，重新**更划算”！

划重点：这次调整具体改了啥？

1.楼栋“整体南移”，新增出入口

原来的2、3、5、6号楼和商业部分，会整体向南移动；

在西侧新增了人行和车行出入口，以后回家路线选择更多，出行更方便。

2.3/5/6 号楼 “长高”，房源可能增多！

3号楼、5号楼： 从原来的19层直接拔高到26层，建筑高度从57.6米增加到78.6米；

6号楼： 从17层调整到23层，建筑高度增至69.6米。

楼层增加，意味着小区的总户数可能会增加。对于还没上车的朋友，这或许意味着新的入手机会！而对于已购业主，小区的整体规模和常住人口会相应变化。

3. 地下室和车位：面积变大+车位增多

停车位大增： 地下室面积扩大，二期机动车位从226个增加到297个，非机动车位也从642个增加到686个；

用地面积增加：原来31942.89㎡，加上新地块后变成34609.65㎡，小区 “地盘” 大了 8%左右；

总建筑面积增加：从原来的约 12.7万㎡，变成13.7万㎡，但建筑密度反而从23.17%降到21.20%（密度越低，楼间距越宽，住着越不压抑）；绿地率提升：从35.02%涨到 38.27%；

配套用房“搬家”到地铁口： 像物业管理用房、社区养老、党群服务中心等重要配套，全部从原来的位置调整到了离地铁站更近的S4号楼和S1号楼。

配套面积“加量”：社区居家养老服务用房面积增加了107㎡；党群服务中心面积增加了109㎡；婴幼儿照护场地也变大了。

这些实实在在的面积增加，意味着未来小区的公共服务质量和空间体验感会大大提升。

邦泰揽境7月首期开盘至今，取证602套，销售534套，去化率高达89%。

目前，项目90㎡/108㎡/122㎡户型在售，现有清栋价6983元/㎡起；90/108㎡均价6983-9300元/㎡；122㎡板房预约中，预计价格11000元/㎡起。

项目122㎡户型只有一栋楼，货量比较少，想要看房及预约的，请赶紧联系我们。