近期（9.26-10.10），南宁共计9盘预售证获批，包含住宅、商业等产品类型。

其中，新增房源896套，预售面积114169.41㎡；商业获批175套，预售面积13670.2。

▲住小朋整理

青秀凤岭南三岸滨江板块的乾水湾近期刚入市，预计本**解筹。

项目首开1/3/10号楼，主推建面约116-300㎡一梯一户准现房，目前已全盘封顶， 据说推出的房源已所剩不多。

项目本次拿证的是3号楼，共32套房源，是板块内为数不多的新盘。

整个盘占地约36亩，**9栋高层，1栋商业，容积率仅2.0，并且是一梯一户的大平层，板楼。

户型得房率也很高，全部户型为电梯入户，享有入户前厅。这样的产品，放在整个南宁都是比较稀缺的。

项目对面是桂雅路小学开泰校区，离龙湖天街也近。

楼盘地段优越，滨江小高层、一梯一户、低容积率，户型优质，还是准现房，有兴趣的可以赶紧下手了。

作为福建园板块的重点旧改项目——星光宸玺，这次拿证的是2号楼（第四代住宅）。

项目首期仅**两栋楼，总户数128户，房源较稀缺。

目前1号楼仅剩一套顶复在售，其余已售罄，2号楼四代住宅132㎡3+2房还有房源，价格在10000-11500元/㎡左右。

项目位于星光大道东侧、福建园北侧，就在平西夜市旁边。周边居住氛围特别成熟，配套丰富得很，满满都是生活的烟火气。

交通方面更是便利，靠近2/6号线（在建）换乘站点福建园站。加上星光大道、凌铁大桥等，不管是坐地铁还是开车出行，都十分顺畅。

学校资源也很亮眼，有平西小学、文骅小学、五一路学校等。平西小学可是南宁屈指可数的百年学校之一。

商业配套也不用愁，江南万达、百益上河城、亭子码头等都在周边。

项目已经开盘，想要江南核心区房子的，要抓紧了，已无太多房源可选。