5567元/㎡起拍！三美学校斜对面，7.66亩迷你宅地将开卖 _南宁住朋网_南宁楼市

5567元/㎡起拍！三美学校斜对面，7.66亩迷你宅地将开卖

来源：住朋网反馈/举报 2024年10月24日

正式挂牌，11月20日开拍。

南宁市三美学校斜对面7.66亩迷你宅地，起拍价668万元/亩，折合楼面价5567元/㎡。

10月21日，南宁自然资源局正式发布了南宁市2024年第五十期国有建设用地使用权公开出让公告，将位于青秀区金湖南路以南、锦春路以西的GC2024-050地块正式挂牌出让。

地块位置示意图©南宁市自然资源局

其实早在9月26日，南宁市自然资源局就对该地块进行了重点推介，7.66亩迷你宅地，起拍价668万元/亩。

如今正式挂牌上架。根据公告文件显示，出让地块位于青秀区金湖南路以南、锦春路以西，属于琅西板块。

地块占地面积为7.66亩，容积率＞1.2且≤1.8，建筑密度＞15%且≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤54米，土地性质为城镇住宅、零售商业，零售商业建筑面积占总计容建筑面积的比例≤3%，其余为居住。

地块位置示意图©南宁市自然资源局

根据地块**设计，1.8的容积率、限高54米，适合打造低密洋房、合院、别墅等豪宅产品，但体量小发挥空间有限。

不过，整体来看，此次出让的7.66亩地自身素质还是相当能打。

地块就在竹排冲旁，南宁市三美学校就在斜对面，步行约700米即达青秀湖公园、地铁3号线青竹立交站。

周边配套成熟，2公里范围内聚集南湖公园、4A景区青秀山、民歌湖、会展山商业中心、金汇如意坊、南宁三中青山校区、南宁二十九中等。

民歌湖实拍©住朋网

同时地块周边有市生态环境局、区物价局、区文旅厅、市资源局等单位，及云星钱隆天下、金城苑、竹溪苑等二手小区，居住氛围非常成熟。

目前，地块周边在售新房仅有青湖苑在售，参考价12800-17000元/㎡。

该地块目前正式挂牌，11月20日正式开拍，届时将为片区楼市供应提供新补充。

大家觉得，这宗地块会花落谁家？

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作者： | 责任编辑：黄金梅

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