今年第三次LPR下调正式落地。

**（10月21日），新一期LPR报价：1年期3.1%，5年期3.6%。

早在10月18日，中国人民银行行长潘功胜在金融街论坛年会上表示，预计年底前视市场流动性情况，择机进一步下调存款准备金率0.25—0.5个百分点，预计10月21日公布的LPR也会下行0.2—0.25个百分点。

据统计，今年以来，人民银行对LPR进行了不对称调整，其中1年期LPR在7月下调了1次，目前**报3.35%。5年期LPR报价则分别在2月、7月下调过，目前报3.85%。

因此，随着**（10月21日）降息到来，今年第三次LPR下调正式落地。据全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率（LPR）公告显示，1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

对购房者来说，LPR的下调意味着房贷利率下调，月供降低，购房成本降低。以100万房贷，30年等额本息为例，调整前每月还款约为4688元，调整后每月还款约为4575元，该居民每月可节省支出约142元，总共节省利息约5.1万元。

随着LPR下降，南宁房贷利率或将下调，首套2.98%（LPR-62BP），二套3.3%（LPR-30BP）。

同样以100万房贷，30年等额本息为例，调整前每月还款约为4341元，调整后每月还款约为4205元，该居民每月可节省支出约136元，总共节省利息约4.89万元。

当然，是否执行该利率，具体以各大银行为准。