一提到旧城改造，如今南宁*火的非8大城中村改造不可。

可**，我们想谈的并非这8大城中村，而是桃源大院片区。

此前南宁公认的*有钱的一条路——桃源路，*老牌的富人区——桃源路一带。

如今，这里也迎来了旧城改造。10月18日，青秀区官网发布一则旧城改造前期工作合作单位招标公告，桃源路一带的桃源大院片区旧城改造正式提上日程。

桃源大院片区旧城改造用地128亩

公告显示，桃源大院片区旧城改造项目位于天桃路以南、桃源路以北、教育路以西，用地范围约128亩，征拆房屋面积约12万㎡，涉及单位有5家，片区有40栋多层住宅楼，住宅楼大部分建于上世纪70-80年代。

一条不简单的路，桃源路

桃源大院片区旧城改造是由桃源路、天桃路、教育路围合而成的区域。而桃源路被老南宁人公认的*“有钱”的一条路、金融一条街、健康一条街，桃源路一带则被公认为南宁*老牌的“富人”区。

原因无他，桃源路的诞生意义非凡、广西的“钱袋子”财政厅、人民银行广西分行及与金融业相关的国企单位、金融机构等聚集于此。

1912年，广西省政府从桂林迁移至南宁，一直在老城区办公。后因地方狭小，在植物路一带建设新省府，扩至桃源路，黄旭初等上世纪30年代广西军政要员搬来附近居住、建官邸。

1931年，洗脚塘、桃园坊合并开建一条新路，中山路口至今自治区人民医院一段；随后延长至津头村一带名为津头路，1937年修建后全路才统称桃源路。

演变至今，桃源路西起中山路，东至广西医科大门口，全长约1855米。就是这条不足2公里的道路，广西的“钱袋子”广西财政厅、人民银行广西分行等金融机构及与金融业相关的国企、机构，沿途密集分布，具体有：

金融机构集中：

我们行走在桃源路看到这里聚集了广西财政厅、渤海银行、浦发银行、桂林银行、北部湾银行、中国人民银行广西分行、广西钱币博物馆等金融单位及各大商业银行营业网点等。

行政单位集中：

桃源路是南宁市的行政中心，除自治区财政厅外，政协、卫生厅、侨办、供销社、市体育局、南宁海关等政府机构密集分布。

而这些单位都是高门槛，高收入的代表，吸引着全国各地的精英前来。

一个有故事的地方，桃源大院片区

桃源大院片区是一个有故事的地方，在这里曾经是广西军政要员的官邸区，有为**培养和输送*****运动员的体育学校等优质教育资源、有两家广西**的医院等。

广西军政要员的官邸区：桃源路西头在上世纪30年代曾是广西军政要员的官邸区：黄绍竑的“小果园公馆”、黄旭初的“耕花别墅”、叶琪的小洋房以及神秘的“建庐”和“宜园”等曾落址于此。

优质教育资源聚集区：桃源路附近有多所大中小学及职业院校，如南湖小学、桃源路小学、沛鸿民族中学、广西卫生职业技术学院、第六职业技术学校、体育运动学校等。

其中，南宁市沛鸿民族中学（桃源校区），创建于1952年，创办之初校名为广西军区干部子弟学校，旨在解决从各战场归来的一些**指挥员和烈士子女的教育问题。此后，几经易名为广西军区小学校、南宁市第二十一小学、南宁市珠江小学、南宁珠江子女学、南宁市第十六中学、南宁沛鸿学校，2002年6月正式定名为南宁沛鸿民族中学。

南宁市体育运动学校前身为南宁市青少年业余体校，创建于1956年，2010年6月更名为南宁市体育运动学校，为**培养和输送了吴数德（举重）、李孔政策（跳水）等一大批*****运动员。今年9月，学校整体搬造至位于青秀区仙葫下洲路的南宁市体育运动学校新校区。

此外，片区内还有天桃实验学校（小学部）等。

拥有两家广西**的医院： 桃源路有广西医科大一附院和自治区人民医院两家广西**的医院，一个在东头，一个在西头。此外，还有广西体检中心、视光中心、区卫健委(区防疫站)、区卫生厅等医疗系统相关单位。

桃源路承载了很多人故事

一条不简单的路、一个有故事的地方，桃源大院片区承载着很多人的回忆：

网友A：从一出生就住在桃源路，读完了南湖，上了沛鸿，童年的记忆都在这条路上！记得当年一整条路的紫荆花，沛鸿门口宽宽的人行道上坐满了吃粉的人，一到暑假就天天早上去体委游泳，秋高气爽的时候就去南湖放风筝。

网友B：一辈子走不出桃源路，住商业厅，小学在南湖，初中、高中在沛鸿，大学上医科大本硕连读，毕业分配在区医院。

网友C：小学在医科大一附院附属小学，中学在沛鸿中学，高中在六中读（综合高中班），家住在医科大一附院培训中心附近，经常跟妈妈去逛利客隆超市、津头菜市、老百姓大药房。

网友D：桃源路就是一条贯穿我目前为止整个人生的路，在卫生厅住了近30年 小学上的不在桃源路的桃源小学，区医院的后花园是放学后的游乐场；初中在沛鸿 每下晚自习七八个同学一起并排骑车回家把桃源路的非机动车道都占满；放假经常去体委食堂排队买馒头，白话6过普通话，有事没事就去跑马场跑步、隔壁卫干院打球。

桃源路、桃源大院片区，每一寸土地上就有讲不完的故事。

然而，随着时间的推移，桃源大院片区内单位自建的办公楼、综合楼、仓库和铺面布局混乱、破损严重；公共基础设施老化，道路狭小破烂，难以满足消防要求；水电、通讯线路杂乱，存在巨大安全隐患；出入口、停车位、物业用房、绿化、活动区域严重不足，难以满足片区居民日常生活需要。

至此，桃源大院片区旧城改造的大幕即将拉开帷幕。后续中标结果，我们持续跟进报道。