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重磅消息！LPR将下降0.1%，公积金利率降至2.6%

来源： 反馈/举报 2025年05月07日
**上午，关于“一揽子金融政策支持稳市场稳预期”的新闻发布会成功召开，有不少关于利率方面的新消息，亮点很多。

中国央行行长潘功胜在发布会上表示，降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。
同时，降准0.5个百分点，向市场提供长期流动性约1万亿元，下调政策利率0.1个百分点，从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动LPR下行约0.1个百分点。
将设立5000亿元服务消费与养老再贷款，加大消费重点领域低成本资金支持。

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潘行长表示，这些政策的具体文件，后续会在央行网站上公布。
紧接着，中央人民银行官网便发布了关于下调个人住房公积金贷款利率的通知。

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这意味着，公积金利率、商业贷款利率都要同步下调了。
目前，南宁的公积金贷款利率首套2.85%，二套为3.325%。商业贷款首套为3.05%，二套3.35%。
按照即将施行的政策来看，公积金首套将会降到首套2.6%，二套将为3.075%。商业贷款首套将为2.95%，二套将3.25%。
2019年以来，5年以上公积金贷款调整了2次，累计降幅为40BP。而商业贷款利率已经从“5字头”进一步降低至“2字头”，降幅较大。
接下来，各大部门、银行应该会同步跟进，尤其是这个月20号公布的LPR，我们可以坐等具体的文件政策出炉。
房贷利率的下调，极有可能会进一步**楼市消费，这对于即将买房置业的购房者来说，是个利好。
尤其是当下南宁拆迁旧改同步进行，不少手持大额拆迁金的村民正在观望，如今利好政策出炉，房贷利率将进一步下调，该出手时就出手。
而对于存量房贷来说，在LPR调整期也能同步降低LPR利率，省下几碗粉钱。
对于这次的利率下调，你们有什么看法？你期待利率的下调吗？欢迎点赞、评论留言一起聊聊~



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作者： | 责任编辑：陈淑文

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