▲地块成交情况

该地块的建设要求比较简单，基本是配建常规的公共服务设施，如社区居家养老服务用房、党群服务中心、婴幼儿照护服务场地、社区居民健身设施等。

该地块建设要求建筑密度≤30%，容积率>1.5且≤3.1，绿地率≥35%，建筑高度≤100米，或会打造高层项目。

▲地块成交情况

GC2025-020地块周边有已投入使用的南宁三中初中部（江南校区）、文岭小学、文岭路幼儿园、平阳小学等教育配套。

交通方面，该地块靠近地铁5号线江南公园站，毗邻江南主干道南建路、高棠路，可快速前往江南万达、龙光蓝鲸世界、金凯商业广场等商业体。

目前周边在售新盘有华润置地江南中心、中交公园学府，以及平阳村**旧改项目恒力书香锦宸，板块参考价格是9000-11000元/㎡。

值得注意的是，该地块恰好位于南宁市江南区平阳村城中村改造的片区一的范围（平阳村二五九队片区），是旧改出让的商住地块。

征拆工作与土地招拍挂同步进行，南宁的城市更新进度节奏大大加快。