“一条朝阳路，半部南宁史”。

朝阳商圈，作为南宁古早的顶流商圈，很多朋友应该有话说。

上大学的时候，小朋**和朋友吃饭逛街，都会约着到朝阳广场转一转。

那时候步行街人真多，还记得小朋在商业街入口差点就不小心接了阿姨“就看一眼，不花钱”的小卡片。

前几日偶然路过这里，才发现好多熟悉的商场地标都在拆改重建，一路逛下来，颇有一种“我的青春结束了”的唏嘘感。

昔日的商业体相继“改造换血”

朝阳商圈*早兴起于明清时期，是南宁历史*悠久的传统商圈。

这里聚集了南宁百货大楼、西南商都、新朝阳大厦、和平商场、裕丰大厦、中山路、国贸中心等一众老牌商场。

随着时代发展，叠加**平台的不断冲击，不难发现：

朝阳的商业中心，正在经历大换血。

先说新朝阳大厦，升级改造已经进入尾声阶段，目前正在招商。

新朝阳商业广场是一座配套23层商务办公楼及六层商业裙楼的购物中心，2005开业至今，已有近20年光景。

从2024年12月开始启动外立面改造升级，外立面改用灰白色和黄色的氟碳冲孔铝单板包裹，外立面新增LED广告屏、招牌。

小朋走进去逛了一下，跟之前6月份内部商铺还在装修不同，虽说格局没有调整，但整体已经全部焕新。

商场如今的定位为动漫+国潮的综合商业体。

中庭部分空了很大的场地，就是用来承包各种二次元和明星的应援随舞路演活动，在现场看到了洛天依主题快闪店，还有刘宇的生日应援海报和人形立牌。

不过，商场目前还是招商中，能否成为让人打卡的地标有待验证。

太古城，原南宁五金大楼。

2024年12月13日，南宁财盛公司以总价约3.93亿元竞得市中心五金大楼地块；

2025年2月21日，项目总平图显示，拟建建筑为一幢23层建筑，1-7层为商业；8-15层为办公区域；16-23层为酒店；

按拍地要求，酒店须由开发商****持有五年。

太古城地理位置是真不错，南面为民生路临西南商都，北面为新华街临南宁百货大楼北楼。西面临兴宁路步行骑楼街，东面临朝阳路。

太古城西面和步行街相连，东面地下直通地铁1/2号线朝阳广场出站口。

目前能看到项目已经建设到4层以上了。

水漾市集是民生广场在2023年12月打造的充满东南亚风情的市集，*近部分摊位被清空撤场，有不少传言说要撤掉了。

其实是为了配合“三街两巷水街项目”和“北港NFS南宁时尚广场”一起升级，把水漾市集、三街两巷、北港NFS彻底打通，连成一片。

可以看到，水街部分建筑与水漾市集之间的围挡拆除之后，就能连通在一起。

目前，水街已经基本建好了，部分店面已经营业，其他的在收尾阶段，据工作人员透露预计在10月左右能够开街。

中山路历史文化街区保护修缮工作已经接近尾声，计划2026年元旦重新开市。

中山路于2022年11月正式改造，如今塔吊已经拆除。

与中山路紧密相连的商业体——华润置地·中山里，采用的是半开放式街区布局，“跨业态混合布局”模式。

目前，部分商家已经在装修进驻，中山里不久后也将迎来开街仪式。

朝阳商圈正在重塑

可以看到，在当前南宁多中心商业格局（如东盟商务区、五象新区）的竞争下，朝阳商圈并未停滞，正通过一系列大规模的升级改造项目，进行自我迭代。

如今的朝阳商圈可谓是“人才济济”，新晋商业蓬勃生长。

此外，在2025年度的土地“招拍挂”公开出让计划中，兴宁区拟出让12宗地块，其中有5宗地块位于朝阳板块。

▲兴宁区拟出让地块

其中，3号地块为民族商场总工会用地，约30亩，为住宅、商务、商业用地，不过目前地块暂未上架，还在推介阶段。

▲朝阳板块拟出让地块

在此背景下，传统商业的加速洗牌与转型已成为不可逆转的必然趋势。

▲朝阳商圈大景

未来，朝阳商圈唯有在坚守自身历史底蕴与商业基因的基础上，持续创新商业模式、优化消费体验，方能在多中心竞争中站稳脚跟。

总而言之，无论新建的商业还是改造升级，对朝阳商圈都是利好，需要担心的是，推进速度及周期都不会短，难度也确实比较大。

**，大家对于朝阳商圈什么难忘的记忆呢？**逛的是哪条gai呢？欢迎评论区聊聊~