提前交付！——对于不少业主而言，太意外了。原本做好了心理准备要等到2025年下半年才收房，没想到这么快能拿到新房钥匙，实在是意外之喜。

6月27-28日，邕府·海棠九里（原紫云印象）首批房源盛大交付。

从一纸蓝图到实景呈现，历经数百个日夜的不懈坚守和艰难推进，南宁市平稳基金终于不负重托，把保交楼成果交到了业主手中。

备受关注的海棠九里，曾是五象*难交付的项目之一。这一次，它能交出什么样的“答卷”？ 

chapter 01

6号楼提前交付

海棠九里完成保交楼任务

6月27日，海棠九里6号楼交付的***。

一大早，业主们从四面八方奔赴而来。尽管刚经历过一夜酣畅淋漓的大雨，但也挡不住业主们热切的心情。而交房现场早已精心布置妥当，一场充满仪式感的盛典正在欢迎业主们的到来。

海棠九里**交付，表现如何？ 

在现场，业主们可以深切地感受到平稳基金的诚意。 

从恢弘大气的小区大门到错落有致的园林景观，从精工细琢的建筑立面到敞亮整洁的室内空间，每一处交付细节都彰显着平稳基金对品质的严苛把控。

▲小区大门已如期呈现

▲单元门同样少不了交付仪式感

▲各种细节让归家之路更显温馨 

▲小区园林处处尽显精致与舒适 

业主们漫步于开阔雅致的园林之中，孩子们对充满童趣的游乐配套爱不释手、流连不已，有业主不禁说道：“这次交付整体看还是不错的”。 

还有业主细心地发现，目前交付的是6号楼和中心园林，其他尚未完工的区域被围挡，与已交付区域相互隔开，保证了业主的隐私和安全，由此可见平稳基金的细心与周到。 

然而平稳基金为了业主费心思的还不止这些。 

原定于2025年8月30日交付，却在6月底提前兑现。这次提前交付之举，是业主们等候多年**的回应，亦是平稳基金**的诚意。 

如果说“保交楼”是承诺，那“保品质” 便是责任与担当。

 为确保交付品质，平稳基金带领项目团队历经数次方案推敲、材料甄选与工艺打磨。此外，在交付之前，工程团队甚至开展了多轮自检自查，严格把关每一道工序，并在每个月下旬公示建设进度，让业主了解**进展。 

而在交付的过程中，针对业主提出的问题，工作人员逐一耐心解答，对于发现的任何瑕疵问题，平稳基金也安排了快修人员在现场响应，并在**时间进行处理和完善，确保给业主一份满意的交房答卷。

▲业主反映窗户闭合不畅，快修人员迅速到场详细查验。 

▲业主反映阳台推拉门关不上，检修人员迅速到场检查处理。

交付仪式圆满完成，房门钥匙稳握在手，业主们心中渴求已久的那份圆满终于得以落定。

从此以后家的灯火亮起，海棠九里不再沉寂。

对于业主们而言，如果没有过去几年那些波折，这样的小区才是项目本该呈现的鲜活模样。 

chapter 02 

不到一年

业主等到了保交楼成果

过去一年，海棠九里经历了什么？ 

2024年7月4日，平稳基金正式官宣介入项目的保交楼工作。

2024年12月12日，**次业主见面会。

2025年1月19日，**次举办工地开放活动。

2025年4月26日，第二次举办工地开放活动。

2025年6月27日，6号楼开始交付。

短短不到一年的时间，项目就完成了保交楼任务。

每一个节点、每一项进程，海棠九里都踩准了节奏。这背后得益于，过去一年平稳基金都在有条不紊地推进保交楼工作，并且始终选择毫无保留地与业主坦诚相见。

更关键的是，平稳基金一直保持着清晰的思路——在保交楼这一重大民生工程面前，没有捷径可言，唯有一步一个脚印，脚踏实地才能稳步向前。

而这是继武鸣灵水小镇之后仅隔一个月再次交出的保交楼成果，可见平稳基金言出必行、承诺必践的坦诚姿态，以及愈发稳妥的交付力和兑现力。

但这一切实在来之不易。

chapter 03

平稳基金出现之前

海棠九里经历了什么？

再把时间往前推。 

2020年11月，玉洞大道旁75.19亩地出让，由广西唐恒投资有限公司（大唐地产）拿下。之后该地块项目由大唐地产、中南置地、辰景发展合作开发，计划打造为“广西**阿里云5G智慧社区”，可谓名头响亮。 

时间到了2022年，中南置地高层变动，股权冻结，资金链断裂，项目屡传停工的消息。2023年原总包单位与开发商发生经济纠纷，项目彻底陷入停滞状态。 

而在这期间，*煎熬的莫过于苦苦等候消息的业主。项目首批房源原计划于2023年9月交付，然而停工之后，业主却只等来了售楼部门口被张贴的纠纷案法律传票，以及荒草丛生的工地。 直到平稳基金的介入，才让项目“起死回生”。

▲售楼部已荒废数年

▲2025年6月底交付后 

▲项目无人问津

▲2025年6月底交付后 

▲小区内部杂草丛生

▲2025年6月底交付后 

▲被搁置的园林

▲2025年6月底交付后 

过去一年，从前期的“保交楼”研究和制定方案，到真正地开展续建工作，再到组织业主参与见面会和参观工地，平稳基金始终不遗余力地保证各项进程高效、有序进行。 

在平稳基金的不懈努力下，项目终于焕发出新的生机，曾经荒废停滞的工地重新迎来了希望。 

chapter 04 

“救星”平稳基金

将保交楼使命进行到底

平稳基金接手项目之后，背后都做了什么？ 

要知道，这是一个“烫手山芋”。这条保交楼之路上荆棘丛生，平稳基金不可避免地面临着诸多棘手的问题。

  难 题 一 

万事开头难，复工复产万分艰难

平稳基金介入保交楼工作之后，针对项目财务、法律、工程等方面开展尽职调查，进一步明确项目面临的核心难点问题——项目公司陷入资不抵债的困境。项目南、北地块以及部分在建工程抵押给了平安信托、北部湾银行等金融机构，涉及未偿还债权本金总额约5.3亿元。由于涉及高额债务未偿还，导致项目资产被金融机构查封，无法直接盘活，如同一块巨石，成了保交楼路上的一大阻碍。 

为了完成保交楼的任务，履行“保交楼、稳民生”的社会责任，平稳基金积极与金融机构进行商务洽谈，历经多次后已基本达成共识，下一步平稳基金将与金融机构积极推进落实商务细节。至此，为项目前期复工复产扫清了关键障碍。

  难 题 二 

原供电方案过期，原塔吊公司误工

由于项目原供电方案过期失效，直接导致项目无法按照既定计划进入续建的正常施工阶段。供电方案作为项目顺利开展的基础文件，一旦过期失效便使现场施工设备无法正常接入电力，各项施工工序被迫停滞。对此，平稳基金多次奔波与协调，进行重新梳理方案、重新申报等流程，直到2025年春节过后才解决了这一问题。 

与此同时，原塔吊公司与原总包单位之间存在经济纠纷，塔吊未能及时拆除，占据施工空间，影响工地现场清理与施工，这又成为了6号楼保交楼工作的一个阻碍。面对这一状况，平稳基金积极协调良庆区住建局，与原塔吊公司进行协商调解，历经数月*终达成一致意见，在2025年端午前才得以拆除6号楼塔吊，为6号楼的按时按质交付奠定了基础。 

  难 题 三 

时间紧任务重，按时按质保交付

受供电方案和塔吊拆除的影响，项目的前期工程节点一再延误。为了保证项目6号楼原定于2025年8月30日的交付时间，平稳基金制定了合理的施工计划，对每一个环节、每一道工序都进行了细致入微的安排和优化，确保各个环节紧密衔接，提高施工效率；在施工过程中，不断加大人力、物力和财力的投入，高峰期施工人员甚至高达140人左右，在确保施工安全和工程质量的前提下和时间赛跑。

终于在平稳基金的不懈努力下，6号楼终得以提前至2025年6月27日兑现完美交付。提前交付，不仅仅是一个目标，更是对业主朋友们的一份郑重承诺。这一时间数字是平稳基金努力的结果，更是给业主呈现的**诚意。

  难 题 四 

化解安置遗留问题，实现业主安居梦

项目北地块涉及464套安置房的建设交付任务，关系到众多村民的切身利益。平稳基金目标明确、步伐坚定，在推进保交楼工作中，积极与良庆区政府、征拆中心、产业公司、村民代表开展洽谈沟通安置事宜，同步推进完善安置协议，为下一步全面推进安置楼栋的复工复产做好前置工作，这关键的一步，也是项目彻底走向新生的坚实一步。 

这一切“排除万难”的举动，为的是保证项目的保交楼工作后续无忧，让业主安心。

毕竟“保交楼”不只是一份掷地有声的承诺，更是使命。对于平稳基金而言，不只是保证按期交付、高质交付，更在于为业主做出更多保障。 

就如同培植一粒种子，既要给足水分和阳光，也要为它清理虫豸与杂草，才能使它发芽、长叶、开花，**才结出“保交楼”这一成果。 

今年武鸣灵水小镇B4号楼整体交付270户、海棠九里6号楼整体交付267户，至此2025年上半年平稳基金已完成超500套的保交楼任务。有了这些备受好评的先例，可以期待平稳基金将保交楼路上迎来更多“里程碑”。 

更令人期待的是，不久后项目即将迎来一场华丽的蜕变，这将是平稳基金的又一个重大动作。 

chapter 05 

重新面市！

项目即将开放售楼部

好戏还在后头。 

就在7月，海棠九里将迎来一个重要时刻——重新开放售楼部！

这就意味着项目此前未售产品将隆重亮相、重新面市，更多楼栋、位置或户型任选，让更多人弥补了此前错过五象这个大热楼盘的遗憾。 

无论是已经手握家门钥匙的业主们，还是一直等着入手项目的购房者们，这无疑都是一场值得期待的盛事。 

敬请期待，共同见证海棠九里的崭新篇章！