[南宁二手房]从疫情发生到现在，已经过去了两个月的时间。因为疫情，房地产开发企业项目建设施工时间和售楼部营业时间都大幅度缩短，各个房企都受到了不同程度的影响。

这段时间内，南宁的楼市处在什么样的情况中呢？

房开投资增速明显下降

1-2月，全市房地产开发投资增速100.71亿元，同比下降18.1%，其中建筑工程投资78.7亿元，同比增长6.2%，安装工程投资7.59亿元，同比下降38.1%。

住房需求被抑制，销售增速快速下跌

疫情发生之后，南宁各个房地产按照要求关闭售楼部。市民居家防疫，购房者无法实地看房，很难做出相对应的购房决策，成交量急速下降。1-2月全市商品房销售面积109.04万平方米，同比下降28.7%。

房屋施工面积持续扩大

1-2月，全市房地产开发房屋施工面积8347.73万平方米，同比增长19.6%，增速比上年同期提高15.1个百分点。

施工面积持续扩大，但是新开工面积降幅非常明显，新开工面积119.91平方米，同比下降30.4%，涨幅比上年同期收窄了12.8个百分点。

资金来源小幅下降

1-2月，全市房地产开发企业本年资金来源合计761.36亿元，同比小幅下降3.3%，增速比上年同期下降16.7个百分点。

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