未来几年，南宁的交通路网会发展成什么样？

近日，广西人民政府办公厅印发《广西基础设施补短板“交通网”建设三年大会战实施方案（2020-2022年）》。

方案指出，到2022年区内城市轨道交通里程达到135公里，投资约274亿元。

在2020-2022年南宁轨道交通建设中，江南区为重中之重，南宁**发展“重点向南”的城市进化战略再度得到印证，可以预见，未来几年，新江南将一路高歌猛进。

2020-2022年南宁轨道交通建设

江南区在建的轨道交通枢纽中，谁才具有真正的实力，对买房又有什么参考呢？

江南区大交通格局逐步形成，“南主角”隆重登场。

2019年10月，南宁国际空港综合交通枢纽主体动工，计划2022年12月投用，将实现**与高铁无缝连接。

南宁国际空港综合交通枢纽工程鸟瞰图

随着机场线的批复，距离南宁国际空港综合交通枢纽的实现更近了一步，下了火车就到机场，无须拎着大包小包换乘，这样便捷的出行体验，南宁市民们很快就能感受到了。 

地铁2号线延长线和地铁4号线通车后，江南区与五象新区将直线畅达。

2021年，地铁5号线跨江而来，沟通南北，成为江南区又一条纵向交通大动脉。

南宁地铁4/5号线线路图

再加上江南区三横三纵多桥的城市路网不断完善，那洪大道、壮锦大道、白沙大道、邕江大桥、葫芦鼎大桥等城市主干道密布，沙井—富乐立交、沙井—亭洪立交、五象—友谊立交、沙井五一南乡立交等道路桥陆续建成通车，亭洪路延长线部分道路已通车。

这片区域的交通将全面网络化、立体化，助力江南区发展提速。

南宁实现公路、城际铁路、轨道交通、城市公交、出租车等多种交通方式立体换乘、无缝对接，未来3年江南的交通建设是*重要的一环。

近几年，江南区商业配套更完善，华南城、江南盛天地、融晟天河海悦城、江南万达广场、南城百货、亭子码头、金凯商业广场等商业体相继建成使用，以及红星美凯龙入驻，使得江南区商业格局近一步扩大，繁华度再次攀升。

江南区商业体

在教育配套方面，江南区又驻入新的力量，正在加紧建设的沛阳路小学、南宁十中高中部、沛鸿中学沙井校区、南宁三十六中江南校区等，未来将有效带动整个区域教育发展。

医疗配套方面，除了江南人民医院，江南区将建设3个综合性医院，包括江南区妇幼保健院、江南区中医医院及**中的专科医院。

生态资源方面，频频刷爆朋友圈的网红打卡圣地极地海洋世界、江南公园黄花风铃木、百益上河城等等，让江南区散发出一股蓬勃向上的活力。

再加上在建的凤凰江水系、凤巢湖滨水公园等，生态自然资源持续更新，宜居属性越来越高！

目前，江南区有大约40个在售楼盘正在不断为区域引入新的居住人口。

如今发展态势不断变好，江南区未来发展前景无限。

3、双地铁口，学校环绕！南宁下一个黄金风口在这里

那么，哪里值得置业者一掷千金呢？位于江南区的经开区早已是城南**标杆的中央商住区。

这里，已经吸引了天健、龙光、彰泰、中南等一线**房企落子。

在这里，经开区**热盘——天健和府（点击楼盘名查看详情），一直是南宁市内颇具人气的品质楼盘。

天健和府位于那洪大道上，坐拥南宁地铁4号线金阳路站（在建）、5号线那洪立交站（在建），距离站点分别约200米、500米，南宁地铁1/2/3号线皆可换乘。

多条地铁线路，可通达南宁五象、青秀、西乡塘、兴宁等地。

地铁4号线金阳路站（在建）

南宁地铁3号线2019年6月6日开通试运营**周，南宁地铁线网客运量达597.41万人次，日均客运量达85.34万人次。

我们有理由期待，4/5号线开通后，经开区有望成为南宁下一个黄金风口。

至于教育配套？同样**。

天健和府承建两所学校，分别为1所12班品牌幼儿园和24班沛阳路小学（公立小学），沛阳路小学于近日封顶。

项目家门口学校还有经开区三小、经开区**初中等，步行即可达。

天健幼儿园效果图

沛阳路小学效果图

周边学校

踏出社区，项目2公里范围内，更有多个商业体加持：江南盛天地、金凯商业广场、南城百货等已开业。

4、可首付分期，公积金贷！约88-142㎡毛坯/非毛坯房在售

项目现推出88-121㎡三至四房，精装交付；116-142㎡四至五房，毛坯交付。无论是投资，还是自住，都能找到心头之好。

可首付分期，可公积金贷款，现在还有**特惠房，30天内无理由退房等活动。

户型方面，**的诱惑便是超大双阳台设计，业主们能享受更多的阳光、清风。

天健和府建面约88㎡户型

建面约88㎡户型，专为三口之家量身打造。

虽然面积不到90㎡，但在开发商妙手之下，做出了三房+双阳台的**布局，成功满足一家三口对于空间和舒适性的需求。在同等面积下，很少有项目能做到这般尺度。

而主卧，更是施展奢阔，可设置步入式衣帽间，并带有独立卫生间，超大飘窗。

天健和府建面约142㎡户型

走入建面约142㎡五房，入户即是玄关，尽显仪式感和尊贵感。

移步入室，迎面展开的是开间约4.2米，进深约4.1米的宽阔气派客厅。客餐厅两端，各有一个阳台。双阳台的设计，南北通透，每天有对流清风穿堂而过。

该户型有两个卧室朝南，午后阳光懒懒地照进房间，带来满屋亮堂。

作为上市国企，每一个项目都令用户期待不已。天健和府并没有仓促而就，而是沉下心来雕琢，每一步都捉住了用户的核心需求，拿出了一个代表之作。

要知道，随着南宁楼市热度逐步恢复，天健和府这样的超低门槛，还能维持多久，谁也不好说。毕竟，优质产品，本就抢手。

本广告宣传为要约邀请，一切资料、内容、图则、文字数据，仅供参考，实际以政府**有关批准文件及买卖双方签订的买卖合同为准。南经房预字【2019】35号。