【南宁二手房】这两天，海南省的一则关于“取消商品房预售制度，实施现房销售”的消息在楼市投下了一颗重磅炸弹。

其实早在2010年，广西就曾经酝酿过实施现房销售制度，并选择南宁作为试点，但是由于各方面的条件不成熟，*终没有实施。此次海南实施现房销售，有一定的特殊性在里面，就目前看来，广西很快跟进的可能性并不大。

南宁是否会重启现房销售制度，是这两天网友讨论的热点。有网友分析，今年南宁计划出让住宅用地5830亩，相较去年实际出让面积明显有增加，按照这个趋势，取消预售是不太可能的。

2010年在南宁试点现房销售时，预计是以一个项目、一个楼盘展开，并不是全市范围内展开，因为条件原因，*终并没能开展。

海南省实行现房销售，是基于商品房实行预售制度引发的质量投诉等一系列问题，出于解决这些问题，才实行现房销售制度。

基于这个原因，其他省市不一定会很快跟上实行现房销售。

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