总价约210.57万，溢价率152%！法拍房竞价212轮终成交

4月11日10时40分，竞买号为J0226的买家，以210.569809万元的成交价拿下该房产，高出起拍价127万元，溢价率152%！

标的物外部基础设施配套完善，道路、供水、排水（雨水、污水）、供电、通信、卫生、照明、有线电视、防灾等系统和设备配置齐全。

所在区域噪音污染较小，空气质量较好，环境卫生较好，自然环境较好；路面状况良好，交通流量较大，无交通管制，有临路停车位，停车较方便，对内(外)交通条件较便捷。

实验三小+玉附，区位优势明显

无论是地理位置还是周边配套，这套法拍房都有明显的优势。这也是其价格一路稳涨的重要倚靠。

结  语

这场次数高达212轮的竞价狂欢，是房产的价值体现。但需警惕的是，不是所有法拍房都能“捡漏”，随着参与者的增多，非理性竞价带来的风险也在累积。在下一波法拍热潮到来前，希望大家要事先做足功课及准备，理性购买。对此，大家如何看待这场“天价”竞拍？欢迎在评论区留言，分享见解。