近期（11.05-11.14），南宁共计6盘预售证获批，包含住宅、车位类型。

其中，新增住宅329套，预售面积50829.41㎡；车位获批124套，预售面积4554.34㎡。

▲住小朋整理

其中，鑫恒楷·汇悦台实景精装样板间*近亮相了。

项目总占地面积26.56亩，**5栋16-30层的楼栋，总户数仅280套，居住密度低，舒适度有保障。

项目首推6号楼，142/148㎡大四房，共29层，两梯三户，三面采光，预售报价1.5万元/㎡，首开可能有优惠，性价比颇高，现在预约中。

▲样板间图源网络

主力户型为135-229㎡全景舱户型，**的亮点是赠送面积高达40%。

建面约142㎡户型赠送53.8㎡，双主卧四房，270度景观巨厅，开间达7.2米；

▲建面约142㎡户型图

建面约148㎡户型赠送47.98㎡，同样配置双主卧四房，客厅开间更达8.3米，主卧拥有270度视野。

▲建面约148㎡户型图

不过客观说，“全景舱”有利有弊：采光明亮、颜值高是真的，但能耗会比普通户型稍高，私密性也需要多留意，大家可以根据自己的需求权衡。

作为一个在2022年就拿地的项目，蓄势两年才正式亮相，而且别出心裁地选择在全盘封顶后才准备销售，这样的操作在当下市场中实属少见。

项目位于总部基地核心位置，地段优势明显。毗邻南宁大桥、五象大道、平乐大道等城市主干道，更值得一提的是双地铁3、4号线“总部基地站”就在附近，出行便捷。

▲图源项目笔记

周边配套成熟，金龙小学、五象航洋城、宜家家居、广西国际壮医医院、广西文化艺术中心等配套环伺，且周边多数楼盘已交付，居住氛围浓厚，完全不需要“陪跑”等待配套落地。

当然也得提个醒：项目靠近平象立交，可能会有一定的车辆噪音干扰，对安静度要求高的朋友，建议实地去样板间感受下。