老城区从来不缺生活气息，但缺让人眼前一亮的好房子！而悦恒・天润城一亮相，就成了大沙田板块的 “黑马”。

它直接把 “品质” 和 “性价比” 焊死在一块了，刚需朋友看完**心动！

霸气大门+宋风园林，这真的是刚需盘？

先说说它家的门脸，那叫一个气派！

说实话，一开始我也怀疑…直到亲眼看到那个面宽58米、高13.7米的超霸气大门，比市面上好多中式风格的楼盘规格都高。

▲项目大门

再往里走，重金打造的营销中心和精致的宋式古风园林，更是让人眼前一亮。

精心打造的宋式古风园林——亭台水榭、一步一景，绿植错落有致，亭台水景搭配得恰到好处，质感完全不输高端豪宅！

▲项目园林

当时看完就忍不住感叹：“这真是刚需盘的配置？也太卷了吧！”

“大沙田天花板”，一点都不夸张。

地段实打实能打：

它是旧改项目，建在原南宁正大畜牧有限公司饲料厂用地，妥妥的老城区核心位置。

周边生活氛围特别醇熟，超市、餐馆、医院一应俱全，平时买菜做饭、看病就医都方便得很。

*让人惊喜的是，它大门离地铁2号线建设路站才约50米。

▲地铁2号线建设路站

不管是去总部基地上班，还是去朝阳、青秀逛街，坐地铁都又快又方便，再也不用为堵车发愁。

旁边还有江南万达、龙光蓝鲸世界这些大商业体，**约上朋友逛吃逛喝，简直不要太惬意。

家里有娃的也不用愁，小学、幼儿园都在小区旁边，上学接送省时又省心。

▲项目周边大景

硬核产品力！高配宅首付5万起

产品力也超硬核：

项目规模不小，约115亩，由13栋楼组成，还配建了下沉式会所，平时跟邻居聊聊天、休闲放松的好去处。

户型更是实用，面积段在119-139㎡，直接四房起步，对多人口家庭太友好了！

建面约119㎡3+2房2厅2卫，想做四房就做四房，想改五房也完全没问题，每个卧室空间都不小，不会觉得局促，拓展面积约31㎡；

▲建面约119㎡户型

建面约133㎡的2+3房2厅2卫，约4.5米客厅开间，南北通透双阳台，拓展面积约30㎡；

▲建面约133㎡户型

建面约139㎡的2+4房2厅3卫，更是把 “大空间” 贯彻到底，做到了6房，拓展面积约33㎡，大客厅、双主卧，一家人住得舒舒服服。

▲建面约139㎡户型

重点来了！这么 “高配” 的房子，价格却特别亲民，优惠力度更是诚意满满。

现在119-139㎡的五房至六房正在卖，首付仅需5万起！

而且加1000元/㎡就能享价值18万的定制精装，加3万还送产权车位和智能家居礼包，参考价格约8000-9300元/㎡。

如果你正在五象、江南看地铁盘，又想控总价、挑品质，这个盘真的值得冲！

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