8月1日-8月8日，南宁共有5个项目拿到预售证，包含住宅及车位。

其中，新增房源316套，预售面积36663.6㎡；车位获批194套，预售面积6704.97㎡。

近期拿到预售的住宅项目有未来方舟、大华语山、兴进珺府观澜府、邦泰璟和，新希望锦官府则是车位。

拿证的未来方舟5号楼于**开盘，首开钜惠8月9日-8月10日。

目前，未来方舟·星屿组团推建面约88-141㎡户型，参考价格9800-12300元/㎡左右。

*近，该楼盘进行了调规升级，之前在售都是超高层，如今高度调整**至27层。

现在在推的5号楼，2梯4户，32层，前后无遮挡，视野非常开阔，南向是300亩公园学府景观，全新户型得房率至高110%，约多得一间房。

星屿组团北侧紧邻良玉大道，楼下就有4个地铁出入口，南面是学校和公园，东侧则是漓江书院。

楼盘周边除了自身配建的商业体，还有万象汇；学校方面，引进了五象实验一小、三美学校（分校区） ，幼儿园至初中，上学非常方便。

另一个拿证的大华语山目前合院、洋房在售，141㎡合院特惠一口价166万/套起；179㎡合院总价199万/套起； 洋房单价5899-7000元/㎡。

大华语山处于青秀东滨江低密板块，板块内都是低密改善项目，周边环境很纯粹，1.5低容积率，由纯洋房和别墅组成。

▲项目实景

项目已经实景呈现，其兑现的高品质肉眼可见，项目约15**直达东商区，万象城、盛天地、山姆会员店等商业配套。

邦泰璟和目前约110-195㎡大平层，约146-233㎡跃墅在售，平层约13500-18000元/㎡，跃层总价约255-500万/套。

楼盘位于凤岭北高坡岭路，距离地铁1号线百花岭站C口仅100米。

不仅地段好，产品做得也很新颖。

小区配置高端，星空穹顶入户大堂，停车场星空顶，总共25栋楼，还是少有的小高层住宅16-26层，两梯两户，对标豪宅。

户型亮眼，有平层和跃层两种户型，得房率高，平均得房率 120%。

这个楼盘偏改善，适合追求高得房率、地段配套与品质感的购房者。

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