**兴宁的邦泰揽境正式开盘，现场人气火爆，挤满了前往看房的人。作为鸡村旧改**入市的项目，它本身的关注度就不低。*近总有购房者咨询小朋，仅相隔一个地铁站的邦泰揽境跟中海未来之境，究竟要怎么选？配套PK，学铁商都不差
从位置上看，邦泰揽境、中海未来之境都位于南梧路沿线，都是旧改项目，且距离并不远。交通方面，毗邻双地铁交汇站点的邦泰揽境，更胜一筹。邦泰揽境是3/5号线小鸡村站地铁口，能乘坐2条地铁线，前往金湖商圈、总部基地、西大商圈等更方便；而中海未来之境是5号线降桥站，可前往明秀路、西大商圈、江南等方向。▲降桥站
教育方面，鸡村目前在拆迁，周边在建学校还需要时间等待，中海未来之境附近多所学校已经投入使用，更为方便。邦泰揽境北侧为中兴小学教育集团沙江校区（在建），南宁二中（**中），西侧**12班幼儿园，附近还有兴宁区第四幼儿园、卓立小学、兴园路初级中学等。而中海未来之境周边有兴桂路小学、那考河小学、金川路小学等，均已投入使用多年。商业方面，鸡村受拆迁影响，新商业**建成需要时间，而前往吾悦广场、融创茂都需要一点距离，会有一段尴尬的等待期。中海未来之境周边有吾悦广场商业体、中海国际社区的商业街、金源城商业等，这些商业能够满足居民基本的购物消费需求。单从地段来看，中海未来之境目前的居住氛围比较浓厚，周边的中海国际社区、联发尚筑、中海悦公馆这一片开发多年，入住人数较多，配套都已经基本兑现，更适合追求便捷生活的刚需家庭与改善型住户。但是邦泰揽境的前景更好，鸡村片区连片开发，**引进的商业、学校都不错。再加上老旧的城中村全部推翻重建后，区域的城市界面更好。可惜的是鸡村的连片开发并非一蹴而就，整个片区建设需要一定的时间，配套落地也需要时间，更适合看好区域发展的年轻购房者、或是看中板块红利的投资者。
内部**PK，哪个更有优势？
这2个项目不仅地段相似，就连地块指标都很相似，不过户型面积段上中海**有139㎡，更偏改善。邦泰揽境**开盘，首推90-108㎡四房，均价9000左右，开盘还有额外优惠，基本可以做到“8字头”。项目整体约52亩，**10栋楼，总户数994户 ，容积率约3.0，绿地率约35%，车位比：1：0.9 ，公建化立面，全封窗交付。
地下停车场设计是璀璨星空顶，配以电镀不锈钢标识、陶瓷大板砖、自动平移玻璃门的设计。
而中海占地63亩，**10栋楼，7栋住宅楼、3栋商住楼，为2梯3户、2梯4户设计，共1110户。整个小区采用经典三段式设计，类公建化立面，同时园林方面打造中庭无界大花园，营造全龄互动场。小区内配有特色泳池模块“碧波童语岛”，无界泳池搭配躺椅、休憩廊架，以及儿童玩乐的达芬奇营地。有意思的是，中海·未来之境的地下车库设计采光井，引入自然光线及空气对流，打造“阳光地库”。整体来看，这两个小区的内部**各有特色，外部配套也旗鼓相当，究竟要怎么选还得看自己自身的实际情况。若是预算有限且看重房产未来增值潜力的年轻购房者，鸡村片区内的邦泰揽境正处于开发上升期的小区，或许更值得入手；而对于追求即刻便捷生活、不愿等待配套逐步完善的家庭，中海·未来之境周边居住氛围成熟、配套已兑现的小区则更契合需求。总之，综合自身资金状况、生活需求、家庭**等多维度因素审慎权衡，才能选到真正契合生活理想的安居之所。
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