南宁土地出让方式变更时间轴——

    2017年4月前·按出价* 高且不低于底价者得的原则。

    2017年4月底·首现“限地价+竞公租房配建面积”出让方式。

    2017年5月15日·南宁市国土资源局发布《南宁市2017年第九期、第十三期、第十五期、第十六期国有建设用地使用权公开出让调整公告》，对土地出让新模式进行调整，由原来的“限地价+竞公租房配建面积”出让方式，调整为“限地价+竞产权移交房配面积”出让方式。

    2017年5月26日·南宁国土资源局网站分别发布了南宁市2017年第九期、第十三期、第十五期、第十六期国有建设用地使用权公开出让调整公告，对土地出让新模式再次进行调整，由原来的“限地价+竞产权移交房配面积”出让方式，调整为“限房价、限地价，竞产权移交住房”出让方式。

    2017年6月16日·**采用“限房价、限地价，竞产权移交住房”出让方式。

    2017年6月16日-10月18日·时隔126天，南宁共出让10幅“双限”地块。

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    南宁是中国面向东盟十国核心城市和边境区域中心城市，环北部湾城市群特大城市，同时也是西南出海综合交通枢纽城市，中国东盟博览会暨中国东盟商务与投资峰会的永 久举办地，**“一带一路”海上丝绸之路有机衔接的重要门户城市，有着独特的地缘位置及独有的战略优势。而这些优势及利好吸引了众多品牌房企的目光，南宁也因此成为了众多开发商的宠儿。越来越多品牌开发商在南宁开疆扩土所形成的群聚效应，让南宁楼市火热度持续升温。

    在“强者越强”的趋势下，土地储备成为了各大品牌房企扩大在邕规模的利器。在此背景下，各大品牌房企豪掷重金扎堆拿地，加剧了其对土地的饥渴，同时也加大了其拿地成本，间接提高了购房者的买房成本。

    为维持南宁市楼市健康平稳的发展，2017上半年南宁土地出让方式出现变更调整——限地价、限房价、竞产权移交房配面积的土地出让方式出现。土地新政的实施一方面既提高了开发商的拿地门槛，同时也缓解南宁楼市楼面地价过高、过热的现象，达到维持南宁市楼市健康平稳发展的目的。

    让人关注的是，南宁“双限地块”自推出以来，至今已有126天，在此期间南宁共出让10幅“双限”地块，其中有4幅地块的项目案名已确定，项目即将面市，下面一起看看都是哪些地块吧！

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    绿地新里璞悦公馆

    关键字：新会展中心、凤巢湖、南宁沙井—南站立交桥、品牌房企

绿地新里璞悦公馆展厅实景

绿地新里璞悦公馆位置示意图

绿地新里璞悦公馆地块档案【点击图片可看大图】

    楼盘动态：绿地新里璞悦公馆展厅已亮相，位于亭洪路北京华联超市前广场，欢迎前去咨询。

    南宁碧桂园·公园壹号

    关键字：新会展中心、凤巢湖、南宁沙井—南站立交桥、品牌房企

南宁碧桂园·公园壹号鸟瞰图

南宁碧桂园·公园壹号位置示意图

南宁碧桂园·公园壹号地块档案【点击图片可看大图】

    楼盘动态：南宁碧桂园·公园壹号展厅已开放，位于江南水街，欢迎前去咨询。

    南宁碧桂园·雍璟台

    关键字：兴宁东、南宁东站北、那考河湿地公园、碧桂园布局南宁的**纯低密度项目

南宁碧桂园·雍璟台效果图

南宁碧桂园·雍璟台位置示意图

南宁碧桂园·雍璟台地块档案【点击图片可看大图】

    楼盘动态：南宁碧桂园·雍璟台即将面市，敬请期待！另，项目城市展厅位于南宁市民族影城一楼碧桂园品牌生活馆，欢迎前去咨询。

    南宁碧桂园·星荟

    关键字：地铁物业（地铁3号线在建的东沟岭站距离项目地块约300米）、茅桥湖（**）、品牌房企

南宁碧桂园·星荟鸟瞰图

南宁碧桂园·星荟位置示意图

南宁碧桂园·星荟地块档案【点击图片可看大图】

    楼盘动态：南宁碧桂园·星荟即将面市，敬请期待！