12个新盘下半年入市

青秀成新盘供应主力城区

邦泰青秀的另一个高端项目邦泰藏玥位于长月巷，计划打造2栋楼，产品直奔200㎡以上的大平层。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

这2个项目打造的都是稀缺豪宅产品，目的就是撬动高净值客群的需求。

相对而言，邦泰悦九章则是偏改善的项目，地块**容积率＞1.2 且≤2.5，建筑密度≤28%，绿地率≥35%，建筑高度≤80米。

▲邦泰悦九章位置示意图

这意味着项目很有可能打造为低密小高层产品，更少的住户、更宽阔的楼间距、更多的绿化空间。

这项目是长堽村五组旧改项目，处于兴宁与青秀交接处，靠近地铁3号线东沟岭站。

附近有广西药用植物园、广西区妇幼保健院、三十九中学、十七中学、皇马农贸市场，蛋壳公园等成熟配套。

埌西板块的恒力锦春里，三美学校附近，地块仅7.66亩，打造建3栋楼，建面约150-200㎡的四代住宅产品，目前还未有新动态。

五象**四代住宅

2025上半年，良庆区并没有新地块成交，因此只有去年11月盛邦拿下的新平路以南、坛洋路以西63亩地块。

该地块近日已经开始施工，外侧的围挡门头显示为盛邦扶摇里项目，因此案名大概是定为“盛邦扶摇里”。

▲项目施工现场

据了解，这个项目此前就放风说要打造第四代住宅，若其在下半年入市，那这即将是五象新区的**四代住宅。

▲项目区位图

这个地块地段优势明显，位于发展相对成熟的五象湖板块，靠近地铁2号线那福路站、平良立交站，地铁通勤、出行便利。