如果要说购房者们*关心的是什么，首当其冲的必是房价。

    暂且不谈当初湖畔人家那刚过千的房价，就拿2017年来说，前面大半年的房价走势就让人感到不妙。

    令人诧异的是，贵港房价的分水岭居然在同一年出现两次，一是突破均价5000元/㎡，是17年的5月。

    二是突破了6000元/㎡，是17年的12月。

    当时很多购房者选择相信房价一定会降，可真相却是，反其道而行。

    等待有时候未必是正确的，这句话用来诠释2018年房价*合适不过。

    在无数贵港人的等待与注视中，贵港房价像是坐火箭一般，直线上升。

    全年均价突破6.7K，* 高达到了7426.2元/㎡，对比下17年的房价，

    不难发现，涨幅基本达到了2300元/㎡。

    同年，这也是贵港楼市发展巨大的一年，各大房开入住，恒大城、碧桂园为代表的房开纷纷入住，本土房企也开始发力，各大新盘不断涌现，城北新区、港北新区正式亮相贵港楼市舞台，并扼守其霸主地位。

    历经了2018年的火箭式涨潮后，19年整体的价格基本稳定。

    前半年的楼市热度依旧不减，但从7月开始，楼市遇冷，新盘带来的冲劲也几乎无法缓解。

    近期购房者们一直谈到的铁九铝十的梗，便是出自19年的楼市。

   不仅仅是贵港，其实19年来说，基本全国楼市走势都是这样的。

   为此大批购房者们坚信，楼市确定要迎来降价潮，因为房源众多，竞争压力大。

   销量较低的同时，各大房开面临的压力，不亚于购房者。

   不过这一次，发生了一件所有人都没想到的事情......

    20年的开端依旧与19年无异，但就在1月底将近2月时，我国遭受新冠病毒袭击

    一场抗疫大战拉开帷幕，全国上下一心，响应政策，宅家积极抗疫。

    但是这也让很多实体经济产业，备受重创，房地产行业也不例外。

    从2月本市级成交套数，就能看出当时面临的一个情况。

    转折点的到来即是3月的复工，各大房开纷纷调价，迎合政策，四年来，贵港**迎来了较为明显的降价潮！

    而这波降价潮也让购房者们放弃等待，及时出手。疫情让很多人明白了家的重要性，从3-8月份成交数据的走势图，便可看出。

    现在房价再次回到6000出头，梦回2017年年末。

    告别了平稳期开始降价潮的贵港，估计在短时间内都不会出现突发性涨价潮了。

    近期，结合契税延期两个月，各大房开冲击今年的金九银十，钜惠放出不断。

    当年选择等待的购房者，大部分已选择出手，现在站在买房门槛前的你，还是选择等待吗？

    如果你还在犹豫，那就看一下今年本市级的一个销量图，机会需要抓住，学会果断去选择，也很是重要！