两梯两户低容积，买房就买纯板房！

如今的板式住宅格外抢手，一方面，市面上板式布局的项目少之又少；一方面，板式住宅建设成本相对较高。

那么，什么是板式住宅？板式住宅有何特点？

板式住宅普遍认为是东西长，南北短的住宅建筑，楼栋的整体外观给人以巨型板块的视觉感。

图片来源于知乎

具体而言，板式住宅的户型设计为南向面宽大，进深短，南北通透的格局。

与点式布局项目相比，板式布局优点如下：

**，通风性好。板式住宅采用南向面宽大，进深短的设计，南北通透，加之南宁常年吹东南风，能够更充分地通过自然通风形成对流，打造舒适的居住体验。

第二，采光性好。相较于其他类型项目，板式住宅进深较短，采光性能极 佳。每一个房间的采光都可得到保障，避免房间内部出现暗间。

第三，私密性好。板式住宅多采用两梯两户设计，超低的容积率，户户之间相隔一段距离，业主私密性得到保障，还能有效隔音。

当然，板式布局也有一定的局限性，高成本、难改造等等。

较高的建设成本，所打造出的住宅相应地落于高端定位之上。

众览南宁楼市，买纯板式住宅，还看江南御景！

江南御景位于江南芯，项目**为纯板式小高层，2.3低容积，户户南北通透，105-128㎡三至四房正在火热预约中。

项目还坐拥双地铁口，周边商业集聚、多学府环绕，佳品难得，欲购从速！

此外，项目5-6月暖场系列活动仍在继续，敬请关注！

下面一起来欣赏江南御景的魅力：

105㎡做3房，128㎡做4房，纯板式小高层，两梯两户双阳台

面对居高不下的房价，置业者该如何买房？入手一套既舒适又具性价比的房子，板式住宅是不二之选。

江南御景是目前南宁少有的板楼项目，该项目**为两梯两户、纯板式小高层，105㎡做3房、128㎡做4房，每一户都配套有双阳台，每房皆设飘窗，无限楼间距，采光通风效果好。

项目与八桂绿城别墅区仅一墙之隔，落户于此，生活更显档次。

项目105㎡户型设3室2厅2卫1厨2阳台，该户型主次卧相邻而设，两房皆有飘窗加持，采光性好、通透性强。

主卧配置独立卫生间，私密性强，方便自如。

多功能房单独另设，可做儿童房、储物间、书房和茶室等，功能多样。

餐客厅无缝相连，空间阔绰，娱乐、就餐一步到位。

3.8米客厅纵深开间，与约7㎡的超大观景阳台相连，承载着一家人的欢乐时光。

另一款户型为128㎡建面，设4室2厅2卫1厨3阳台。

该户型主次卧与功能房相对设立，舒适主卧宽敞明亮，两间次卧配有飘窗，居住舒适度高；功能房功能多样，书房、储物间任意改变使用。

户型采用双卫设计，大家庭也能方便如厕。

餐客厅无缝相连，活动空间阔绰，行动方便自如。

厨房紧邻餐厅，烹饪、就餐，自娱、待客一步到位。

位居江南芯，400米地铁口，地段优越，交通发达

地段和交通是决定楼盘价值的重要指标，因此，项目的精准择址尤为关键。

江南御景地处南宁**经济开发区的核心商住区，项目占据江南新会展经济圈和空港经济中心，地段十分优越，未来发展前景广阔。

项目周边还有发达的城市交通，坐拥南宁地铁4/5号线双地铁口。

项目距离地铁5号线金凯路站约400米，距离地铁4号线那洪立交站约800米。

目前，南宁地铁4/5号线正在紧锣密鼓建设中，4号线预计今年年底建成通车。

南宁地铁5号线全线车站主体结构已顺利封顶，现已完成国凯大道、那洪立交站、广西大学站等6座车站的场地移交工作，该线预计于2021年建成通车。

此外，项目周边还有111、W7、51、213公交线沿经，日常出行十分便利。

商业汇聚，学府环伺，丰富生活，落户即享

一个备受热捧的楼盘，除了位居优越地段、坐拥发达交通，还需要丰富的周边配套加持。

江南御景择址于金凯商业圈中，项目靠近华南城商业圈，周边还有江南盛天地、绿港商业广场等大型商业集聚。

从项目地出发，步行5**即可到达江南盛天地，10**内可抵南城百货、彰泰新旺角综合体商业中心，驱车5-8公里还可抵达海吉星、华南城等大型商业中心。落户江南御景，近享吃玩乐购。

生活环境深刻影响着孩子的成长，浓郁的人文氛围助孩子赢在起跑线上。

江南御景周边教育资源丰富，八桂绿城小学、碧翠园学校、沛鸿中学、经开区一中、三小等学校环伺，项目附近还有多所幼儿园，落户便可享受学龄前和义务教育阶段的金质教育体系。

项目与优质学府南宁沛鸿民族中学仅一墙之隔，举步就能上学，安全有保障。

优质学府的加持，还能带来源源不断的客流及消费力，推动区域消费增长，未来价值可期。

江南御景采用“低密墅质洋房”的独特设计，打造高端上档次的理想人居。两梯两户双阳台，舒适又不失其性价比。项目周边还坐拥醇熟配套，丰富生活，落户即享。

此外，江南御景暖场系列活动仍在继续！

上周六，项目成功举行了**期暖场活动520告白活动，首期活动便吸引了众多家庭和情侣置业者参与。江南御景，魅力可见。

继5月16日告白活动后，项目将于5月23日（星期六）举行“当抹茶‘御’上曲奇”活动。

活动时间：2020年5月23日10:00—18:00

活动地点：那洪大道1号 雅力富·江南御景营销中心

活动内容：

1、客户现场参与制作DIY曲奇饼干，同时拍照发布朋友圈（所发表文字需含有“江南御景”字样）；

2、经工作人员确认后，即可领取一份精美包装的DIY曲奇饼干。

亲自动手，意义深远，精彩活动期待您的参与！

来江南御景，收获属于你的幸福！