16家房企“群雄逐鹿”，经历400多轮竞价，耗时7个小时，现南宁史诗级土拍！一夜之间，土拍市场犹如过山车，仙葫127瞰江地块惨遭流拍，兴宁东低密地块3**底价成交！变幻莫测的土地市场，透露出南宁土拍分化严重的事实，热门区域快速出货，冷门板块只能“整装待嫁”。我们不禁发出灵魂的拷问！五象湖板块为何能持续发热，实力房企竞相进驻，面粉价依旧贵过面包价？十年造凤岭，5年建五象。
那么谁才是南宁楼市的明日之子，答案毋庸置疑——滚烫的五象湖。
五象湖的潜力，有目共睹！
在千亿产业+地铁通车+自贸区落位的共同作用下，五象身价水涨船高。
2019年12月五象新区新房均价1.5万/㎡，5年涨幅达189%！湖畔书院2016年的售价仅为7000元/㎡，而现在二手房挂牌价已经高达1.5万+/㎡，三年翻了一番！五象湖物业为何能成为跑赢大市的明星资产？
作为五象核心区天选之子，依托五象新区发展，五象湖地处新区核心战略高地。摊开地图我们可以发现，五象总共分成4个主要板块：蟠龙—五象湖—龙岗—五象南。而五象湖板块不管是新盘上市，还是土地供应，热搜指数向来都是居高不下。前拥蟠龙总部基地CBD；后靠产业基地五象南；右揽龙岗商业中心，区位优势明显。目前，总部基地高耸入云的写字楼，已有**价值百强品牌7个、世界500强28家、国内500强23家，金融机构43家进驻在五象总部基地如此庞大的精英人口居住需求下，五象湖红利自是不断。除此之外，位于心脏地段的五象湖，百亿公建配套遍地开花。南宁图书馆、广西**馆、广西体育中心、广西艺术中心、五象湖公园等市政配套环伺；还有、五象航洋城、华润mini万象城、宝能城综合体等中高端商业体。有商业，有产业；人才云集，世界巨头落户，同时，还坐拥优质的自然生态。与其他配套相比，教育配套由于兼具学位、保值增值两大属性，向来是楼市中屹立不倒的一颗常青树。而五象湖坐拥南宁三中五象新区校区、南宁十四中五象新区校区、滨湖路小学五象新区校区；秀田小学五象新区校区、五象新区**实验小学、五象新区第四实验小学等优质名校，稀缺优势不言而喻！地铁2号线（延长线）、3号线、4号线一路串联总部基地、朝阳商圈、凤岭等核心板块；还有**中的3号线延长线，向南对接产业园，未来带来强大的人流、物流、资金流导入。而五象湖正是地铁2号延长线与3号线的交通枢纽位置，吸虹风口不言而喻！随着城市的发展，临湖而居早已成为地位和身份的象征。在南宁，自从琅东区域开发以来，南湖片区成为了南宁**湖景豪宅居住地。而目前南湖已经发展饱和，五象湖作为国际住区的核心板块。则以更完善的前期**、更大的水域面积，震撼登场，成为各路房企的必争之地！高价地必然将打造中高端产品，聚集层峰人群，五象湖必将成为高端居住区，居住于此就是身份与地位的象征。实力房企们更是为打造在南宁的标杆性楼盘，争相进驻于此。时光斗转星移，五象湖优质的地块却越来越少，每出一块就是焦点。可见，**批选择站岗五象湖的业主和开发商都是眼光精准的一批人。据统计，五象湖周边聚集楼面价在1.35万元/㎡以上的“四大天王”，其中有三块楼面价在1.4万+/㎡。上个月南宁在售楼盘均价在10621元/㎡，“四大天王”光地价就比均价高了3000元+/㎡。
地价决定房价！业内预计，未来这些高地价项目入市的价格或破2.5万/㎡。
要知道南宁东盟商务区的房价才2.5万/㎡，凤岭也只卖1.6-1.8万/㎡。
伴随着首块高地价盘的面市，五象湖2万+的房价必将成为趋势。未来，五象湖或将成为比肩东盟商务区的存在。
“春江水暖鸭先知”择址眼光精准的路桥自2015年就进驻于此。
身拥千亩大盘的土地主，每一次破土动工都是一场造城运动。
据悉，路桥·壮美山湖（点击楼盘名查看详情）距五象湖仅1.3公里。
地铁2号线东沿线玉岭路（200米）、那福路站（500米）贯穿整个项目，属于双地铁口物业。
在教育上秀田小学、滨湖路小学、南宁四中、南宁十四中等优质名校环伺，自身还配置有2所12个班幼儿园。整个项目三期开发。目前一期已经交付，二期正在预约，三期正待开发。
与周边的高地价项目相比，路桥壮美山湖便宜近1万元/㎡，是个不可多得的高性价比毛坯项目！
路桥壮美山湖沙盘图
如今世人茶余饭后总离不开房价高涨的话题，不知其中多少人为了当初错过五象湖而拍断大腿。
上车五象湖的抄底机会就在眼前，且行且珍惜！
在整个项目的打造上，将根据区域发展、业主需求进行统一**、管理和运营。所有商业均有开发商自持。
计划打造主题商业街、农贸市场、集中式商业等集教育、医疗、购物、休闲、娱乐于一体的一站式全时生活社区。
目前，市场上自称高端品质住宅层出不穷，精工细作的口号也一个比一个响。想要在产品上做到登峰造极，震撼人心，让消费者买单的属实艰难。路桥壮美山湖它不仅周边配套可圈可点，产品户型设计同样能抗能打。根据目前项目释放的信息来看，将推116-143㎡N+1户型，毛坯交付。整体上看户型比较方正，南北通透，动静分区明显，都是双阳台设计，通风采光都是还不错的。
住在这样的房子里，让整个家庭更具“向心力”，细致的空间划分，让一家人既有交流的公共空间。独立生活作息又互不打扰！可见路桥的功底还是很深厚的。一个楼盘的基本面，归纳起来，无非是产品、地段、产业、配套、品牌五个维度。路桥壮美山湖，手里的这几张牌不是A+也是A，投资自住都是不错的选择！
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