在南宁，提起房价*贵的地方，首先正在脑海里蹦出来的，就是青秀区。

青秀区与兴宁区交界，是南宁名副其实的经济中心。

南宁两大商务区，东盟商务区和金湖商务区，都在青秀区内。东盟商务区更是南宁的CBD，对外的一张名片，东盟商务区旁边的凤岭区域，是目前重点**的区域，势要成为新的城市中心。

*繁华的地铁线，一号线，贯穿整个青秀区，途径会展中心、万象城、东盟商务区，三号线穿过金湖广场，在金湖广场站与一号线交汇。如此优越的交通，让青秀区的核心地位愈加稳健。

随着南宁经济发展的脚步不断加大，越来越多的片区开始焕发新的活力。

五象新区，是一个功能复合的城市中心，一个正在崛起的商务区。

在《南宁市总体城市设计（草案）》中，拟将东盟商务区、五象新区核心区等区域打造为“南宁都心”，形成南宁具有区域示范性、东盟影响力的中央活力区。将东盟商务区和正在发展中的五象新区并排，可见五象新区在未来**中，发展前景的无限可能。

我们常说，在南宁置业，**东盟商务区，但是在拥有一个新的CBD的时候，我们有该如何抉择呢？一个已经发展成熟的片区，和一个正在发展中的片区，到底谁才是**的选择？

从交通上：青秀区交通成熟，五象新区连接四城区。

青秀区坐拥两条地铁线，无数条交通线路在青秀区内织成一张交通网，让青秀区的交通无可比拟；五象新区目前只开通了3号地铁线，但4号线已经在建，即将在明年开始投入使用，五象大道贯穿连接西乡塘区、江南区、良庆区及邕宁区四个行政区域以及南宁经开区、高新区的交通主动脉。

从发展上：青秀区态势稳健，五象新区前景大好。

青秀区拥有国际会展中心和东盟商务区，经济地位稳固，**中的凤岭区域将是新的城市中心；五象新区拥有五象基地，五象航洋已经建成招商，预测明年就可开业。

无论是青秀区还是五象新区，都是南宁的重点区域，不管是现在的经济中心，还是未来的城市CBD，都是置业安家的不二之选。

一起来看看，这两个重点区域，都有哪些置业安家的好选择吧。

青秀区小区：盛天茗城

小区地址：南宁青秀区青秀路9号

推荐理由：坐拥两大商圈，环绕多所学校。

小区介绍：左有万象商圈，右拥东盟商圈，开窗可见石门山公园美景，出门走两步便是万象城购物中心。与九州国际为邻，背靠五洲国际，抬眼就是龙光世纪。旁边就是桂雅路小学，美食应有尽有，交通四通八达。

附近学校：南宁市桂雅路小学、南宁市翡翠园学校、南宁市凤翔中学、南宁市第二中学凤岭校区、南宁市第十四中学琅东校区

轨道交通：一号线万象城，多条公交线路。

周围配套：周围有万象城、三祺广场、盛天地等大型商场，临近石门森林公园、青秀山风景区、李宁水上体育公园，配备南宁市**人民医院埌东分院、南宁都市丽人医院、青秀区凤翔社区卫生服务站。

万象城，地铁旁，精装大三房

关键词：近商圈，有学校

总价：230万

单价：19960.08元/平方米

面积：115.23平方米，3房2厅

楼层 ：5/32层

推荐理由：精装三房，就在万象城旁，小区周围有桂雅路小学，生活，出行都很方便

联系电话：17877981118

满五，距学校仅200米

关键词：满五，近学校

总价：233万

单价：17599.52元/平方米

面积：132.39平方米，4房2厅

楼层 ：1/18层

推荐理由：低首付，买一层送一层，精致两房，就在地铁口

联系电话：15977672389

青秀区小区：保利领秀前城

小区地址：青秀凤岭南路16号

推荐理由：东盟商圈加持，名校环绕

小区介绍：保利领秀前城位于凤岭南路，是妥妥的凤岭的“地界”，凤岭是政府重点打造的城市新中心，靠近东盟商务区，一号线和火车东站双线加成，凤岭拥有**的高配资源，在凤岭内的保利领秀前城，也享受着这些交通、教育的资源，享受着凤岭经济发展带来的成果。

附近学校：南宁市桂雅路小学、南宁市翡翠园学校、南宁市凤翔中学、南宁市第二中学凤岭校区、南宁市第十四中学琅东校区

轨道交通：公交路线97路、603路、609路

周围配套：周围有万象城、盛天地、航洋城等大型商场，临近南宁市体育休闲公园、青秀山，配备凤岭国际儿童医院（在建）、医科大一附院、社区医院。

周围多学校，靠近东盟商圈

关键词：多学校，有地铁

总价：177万

单价：15945.95元/平方米

面积：110平方米，4房2厅

楼层 ：8/33层

推荐理由：周围多学校，隶属东盟商圈，靠近**中的地铁6号线

联系电话：18260991867

一号线，南宁三中+民主路小学

关键词：南宁三中，凤岭北

总价：133万

单价：14777.78元/平方米

面积：90平方米，3房2厅

楼层 ：26/32层

推荐理由：一号线琅东站下车，有多所学校在周围，生活方便

联系电话：18076506911

周正好户型，精装三房

关键词：近学校，东盟商圈

总价：106.8万

单价：12000元/平方米

面积：89平方米，3房2厅

楼层 ：19/32层

推荐理由：学校多，有地铁，交通方便，楼下公交

联系电话：15107719010

全龄教育，价钱可商量

关键词：教育好，可议价

总价：182.3万

单价：12750.35元/平方米

面积：142.3平方米，4房2厅

楼层 ：23/32层

推荐理由：可议价，教育资源丰厚，从幼儿园到中小学

联系电话：17687630350

五象新区小区：南宁恒大绿洲

小区地址：良庆五象大道333号

推荐理由：3、4号线双地铁经停，2.8万平风情商业街

小区介绍：恒大绿洲位于五象大道旁，离南宁市中心仅5公里，10**的车程，交通出行十分便利，拥有2.8万平的风情商业街，五象小学在侧，保证了教育资源的充沛，楼下有公交直达，3、4号线双地铁经停。靠近五象基地，未来升值潜力无限。

附近学校：五象岭北小学阳光新城分校，四十四中，品牌双语幼儿园

轨道交通：56路、702路公交车直达，4号线（在建）双站经停

周围配套：周围有人人乐大型商超，五象综合菜市场，南城百货等大型商场，临近新秀公园 ，配备水电医院，第二人民医院，滨江医院。

精装三房急售，首付22万

关键词：低首付，精装房

总价：105万

单价：11052.63元/平方米

面积：95平方米，3房1厅

楼层 ：20/36层

推荐理由：首付低，仅需22万，4号线双站经停

联系电话：18697951146

总部基地，五象小学+2.8万平商业街

关键词：五象商圈，靠学校

总价：104.2万

单价：9303.57元/平方米

面积：112平方米，4房2厅

楼层 ：17/32层

推荐理由：五象总部基地，周围配套齐全，五**便可到达国宾区，周围有五象小学和龙堤中学

联系电话：18275764490

地铁3、4号线经停，稀缺两房户型

关键词：稀缺户型，双地铁

总价：74.2万

单价：9512元/平方米

面积：78平方米，2房2厅

楼层 ：6/32层

推荐理由：3、4号线双地铁经停，出行极为方便，小区周围配套齐全

联系电话：18275764490

业主急售房源

精装大五房，总价可再谈

小区名称：麒麟商务大厦

小区地址：南宁市东盟商务区桂雅路11号

推荐理由：精装修面积接近180平方米，大五房，利用率高，隶属于东盟商圈，靠近万象城和航洋国际，生活方便。

关键词：低总结，精装修

总价：270万

单价：15168.54元/平方米

面积：178平方米，5房2厅

楼层 ：19/30层

周围配套：周围有华润万象城、航洋国际城、盛天地购物广场等大型商场，临近石门森林公园、南宁市体育休闲公园，配备广西中医药大学一附院凤岭北门诊部，与、广西教育厅幼儿园美智分园、南宁市桂雅路小学为邻。

联系电话：15678100085