读懂套路，投资不吃亏

在这个网红频出、流量先行的时代

明星出道要走红，自然是要拼流量

比粉丝、看话题度

★★★★★★★

其实商铺投资也与“流量爱豆”一样

有着异曲同工之妙

在商铺竞选的“当红明星”当中

成为人气担当，才能占领财富C位

这次，为西大商圈中的瀚林学府打Call ！

（示意图）

N O. 1

The first involves 

人气才是硬道理

”流量明星“在走红之后，需要持续不断的曝光，综艺热搜频频出镜，稳固市场存在感。商铺亦是如此，需要在人流量充沛的商圈进行持续曝光，才能有机会使更多人”路转粉“

瀚林学府占据着天时地利，位居西大繁华商圈，问道百年学府贵地。凭借着得天独厚的地理优势，与西大商圈业态互补。周边聚集广西大学、广西财经学院、广西工业学院等30多所高等院校。各大高校约20万师生，周边约40个社区约10万人流量，西乡塘区约120万常住客群，毋庸置疑的人气担当！

（示意图）

NO.2

  The second point

吸粉刻不容缓

”流量明星“出道后粉圈会逐步扩大，会通过各种方式提高国民度，吸引不同年龄层和区域的粉丝。便利交通就是商铺扩大圈粉，吸引多方客流，增加商铺知名度的重要渠道。

瀚林学府旁近30条公交线路，连接南宁各城区域，是南宁一个重要交通枢纽的换乘点，拥有庞大的业主和流动客群做支撑。紧邻地铁1/5号线（在建），荟萃八方客流，提供充足人流，成为西大商圈吸粉担当，共享财富资本。

（示意图）

NO.3

The third point

人气商圈 固粉才的保障

业务能力是明星的固粉关键，也是人气长盛不衰的根本。对于商铺而言，周边稳定客群的持续消费力是长期发展的重要因素，也是商铺后期增值的保障。

位居西大商圈，双地铁上盖，抢登财富道路。打造约70万㎡都市旗舰综合体，周边更聚集了正恒国际广场、南宁百货大楼、时代天骄、城市碧园广场、东凯购物广场、华成都市广场6大商业体。在醇熟配套优势下，扛鼎商铺实力担当，成为了市面上投资者竞相追捧的“网红商铺”!

▲图片来源：西大商圈农院路实景图

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（广西大学正对面）