很多人觉得，在南宁投资发展，应该五象新区、凤岭这些已经成熟且热门的地块。在2017年发布的《南宁市十三五**》中，提出南宁将在2030年建设成为特大城市，“提升江南，重点向南”成为南宁大发展格局下的核心战略，力争用5年时间，把沙井片区建设成为集产业发展和滨水生态宜居的城市新区。

南宁新中心**图

沙井新变化：产业兴，景观美

沙井片区将依托其新兴产业园的优势，成为集产业发展和滨水生态宜居为一体的江南新中心，南宁新会展中心中国—东盟博览中心即将落户江南，为沙井注入了新鲜的血液，搭配沿邕江滨水主要景观带和沿凤凰江、马巢河次要滨水景观带，将成为生态宜居新城。

马巢河**图

沙井新变化：地铁通，穿全城

沙井的全面崛起，还受益于地铁轨道交通的延伸和“以邕江为轴，西建东扩，重点向南”的城市**政策。未来南宁4号线延长线贯穿沙井和东西向地铁线建立，沙井出现方式将会得到改变，必定带动了整个沙井片区的发展，再和1号线连通，地铁4号延长线不仅是交通上的利好，也是对沙井片区发展起到关键作用，便捷的交通路网，贯穿全城。

南宁地铁**图

沙井新变化：名校进，教育资源广

根据**，江南区沙井新区将建设16所小学、8所初中及3所高中。而沙井小学、同乐小学、富乐小学等已经建成投入使用，南宁三十六中高中部、沛鸿中学初中部已经列入南宁市基本教育建设计划。

富乐小学

南宁市第三十六中高中部**图

万科悦江南：低密花园洋房社区，享理想生活

沙井作为“南宁城市副中心”，但房价处在南宁市内较低的价格，新房均价都在1万元左右，相较于其他地块来说，置业的门槛较低，适合刚需类型的购房者。万科悦江南，万科在江南区的**项目，为了给江南人呈现更好的生活，注重社区与城市的交流互通，滨水公园、运动公园，很好的融合了城市又隔绝了喧嚣；其次，万科悦江南是个低密度项目，3.0低容积率，错落有致的建筑搭配，给住户足够的尺度感，提供了居住的舒适性与私密性。

万科悦江效果图

小区内打造全年龄段活动园林，从儿童亲子互动场所，到老年专属健身、棋牌娱乐室，以及年轻人的运动广场、游泳池等，内部设施齐全，下楼就能享受轻松休闲。

万科悦江南效果图

万科悦江南采用花园洋房的建筑设计，让每个户型都能全明通透，阔绰楼间距，保障事业无遮挡，南北通透，享阳光倾洒，清风入室。

万科悦江南样板间

约7米宽的景观大阳台，畅想社区内四季花期风景，约6.75米大面宽横厅，容纳满堂欢笑。

万科悦江南样板间

全龄花园社区，三代理想生活，运动公园、露天泳池、健康跑道、绿荫廊架、口袋花园，多重园林景观及舒适配套享受，让您的居住环境更加舒心。

万科悦江南现有8#楼滨水景观楼座火爆推售，75-105㎡（建面）3-4房罕见小高层新品，户型方正实用，动静分区。8999-9300元/㎡，抢万科装修洋房，数量有限，先到先得。

咨询热线：4008-100-077转13529