近年来南宁投资公寓市场风生水起，但是，购房者在投资公寓时，难免会遇到不同产品之间的差异，“投资公寓到底投什么？”这成为了购房者心中的疑问。如今，融公馆推出的融创广西首例微住宅逐渐出现在大众的视野，吸引了投资者们的目光。那么投资为何要选微住宅？下面让我们来为大家揭晓投资公寓的四大理由！

理由一：朝阳都心罕见小户型

每一座城市只有一个城市中心，如上海只有一个陆家嘴，曼哈顿之于纽约，南宁也只有一个朝阳。地段一直是购房者优先考虑的因素。朝阳聚集了人民公园、朝阳广场等文旅配套、百货大楼、西南商都、悦荟广场、国贸购物中心等大型综合商业，作为南宁自古以来的城市中心，早已是南宁人心目中*认可的地段之一

 效果图/来源于融公馆

随着城市扩容，市中心土地却始终稀少，城市**的出台，朝阳更被赋予了新的使命，“老南宁·三街两巷”的工程改造，打造成南宁市未来的4A级旅游景区，周边住宅新旧交替，拔地而起。朝阳，依旧是南宁生活归心地。核心的地段，保障资产的安全。

理由二：醇熟配套   尽享城心便捷生活

**的地段，带来的是醇熟的配套！悦荟广场、民生广场、约2175亩的4A级文旅景区——三街两巷一期已开街，配套完善，商业繁华。其稳定的配套价值，汇聚了来自城市四方的客流。

效果图/来源于网络

融公馆SMART公寓。项目毗邻百年名校秀田小学（在建中）、名校旁的微住宅公寓，让孩子的教育保驾护航。东西快速路已通车、连接南宁，自驾出行畅通无阻。周边有高端商务、金融、文化旅游等服务业环绕。稳定的人流带来巨大的租赁市场。

理由三：70年产权住宅性质  低门槛投资朝阳

目前市面上的公寓业态，多为商业性质，其首付比例**为50%，转让税费比例高达20%；物业及水电费依照商业收取，在产权方面仅有50年产权，并不能实现落户。

宣传画面/来源于融公馆

而融公馆微住宅属于住宅性质，首付比例**仅为20%，不仅享有70年产权，还能落户、划分**。享受与住宅一样的水电费、物业费收取标准，生活成本低，转让税费更低，发展潜力不言而喻。

理由四：50万㎡大社区 享醇熟都会生活

除了外部商圈效应，项目自身的社区配套也很重要。朝阳片区的居住区大多为老旧的设施，这里的生活条件迫切需要改善。朝阳作为南宁人认可度**的商圈之一，商业的繁荣也造成了住宅用地的短缺，朝阳迫切需要一个内部高品质的住所。

效果图/来源于融公馆

效果图/来源于融公馆

融创入邕三年来，不断理解城市需求，于都心打造50万㎡大社区，融公馆内部**了泳池配套、青年瑜伽区、儿童游戏区、会客交流区、老年娱乐区等主题的**，自身的全龄配套给租户带来一个崭新的生活，闲暇之时，或邀三五好友，或独身一人，在家就能享受丰富的业余生活。

融公馆SMAT公寓  优佳投资产品

融公馆SMART公寓集低总价、优地段、临名校的优势，不管是投资、过渡、还是婚前小资产，成功满足投资需求。不管在地段区位，还是配套交通等方面，都满足城市人的微生活。为向往美好生活的都市人提供更优质的居住体验。

实景图/来源于融公馆

朝阳轻奢都会，百年城市资产

朝阳商圈 | 秀田小学北际路校区（在建中）旁

约50万㎡大社区

融创·融公馆

（建面约）41-76㎡70年产权公寓

（建面约）90-143㎡城央华宅

火热登记中

欢迎致电垂询：0771-3395888