7月是楼市传统淡季，经历了6月的“打击”后，玉林楼市还能有所转变吗？答案是：有。

据玉林市房地产交易和不动产登记信息网数据，2025年7月玉林新房网签备案309套，成交面积32412㎡，成绩很接近上半年的热销月份。天气炎热也阻挡不了大家的买房热情。

那么，玉林楼市2025年7月的具体表现如何？一起来看看。

据玉林市房地产交易和不动产登记信息网数据，2025年7月，玉林市区（含玉州区、玉东新区、福绵区）新房网签备案309套，环比6月上涨24.60%；备案面积32412㎡。

（2025年7月玉林网签备案）

进入下半年，玉林网签量回升，7月网签备案套数和面积都远远高于6月！从6月的淡季表现到7月的回暖明显，回看2025年截至目前的走势，玉林楼市一路波动起伏，时而令人惊讶时而令人惊喜。不过，网签数据具有滞后性，一时的数据好坏并不能完全反映当下市场，还是应该稳扎稳打。

△数据来源于玉林市房地产交易与不动产登记信息网，住朋网整理

（由于网签数据的滞后性，数据仅供参考）

从备案套数看，据玉林住朋网不完全统计，7月份文璟园备案套数荣登榜首，江语屿境城和金悦府并列。

部分楼盘网签备案数据如下：

△数据来源于玉林市房地产交易与不动产登记信息网，住朋网整理

（由于网签数据的滞后性，数据仅供参考）

在7月网签数据中，江南区八中万秀旁的文璟园，以网签备案53套、面积5628.51㎡的成绩排在首位，持续名列前茅。

在一环北路附近的中国铁建江语城 二期江语屿境城以网签27套、备案面积3322.94㎡的成绩位列第二位；玉东新区的金悦府，项目推广名为兴远·九珑台，同样取得网签27套的成绩，备案面积2845.32㎡，以微小差距位列第三。

》》》从成交面积看，2025年7月玉林住宅成交面积前十数据如下：

据玉林市房地产交易和不动产登记信息网数据，2025年7月成交面积排行中，文璟园5534.63㎡的成交面积位居榜首，中国铁建江语城 二期江语屿境城成交面积4567.67㎡位列第二，东投·时代壹号成交面积3589.58㎡位居第三。

预售证方面，2025年7月，1个项目获得预售证，共39套房源入市，预售面积为20126.43㎡。此次预售的项目仍然是福绵区玉商回归创业产业园的厂房——金都智造园，暂无商品房入市。

以下是取得预售许可证的项目：

△数据来源于玉林市房地产交易与不动产登记信息网，住朋网整理

土拍方面，2025年7月，玉林土地市场暂无住宅用地出让。

不过，法拍市场有一宗土地成功出让。7月16日上午，位于玉林市二环北路南侧的两处国有土地使用权，使用权面积为18451.3㎡（约27.68亩），用途为仓储用地和商服用地，历经135轮竞价角逐，以1751万元的价格成交。（详戳→激战135轮，成交价1751万！玉林二环北路约27.68亩地块溢价成交）

说在后面……

每年的七八月是楼市传统淡季，今年7月却意外回升，那么8月是否还会上涨？咱们拭目以待。另外，有安家置业需求的朋友，想要实地看户型、有房产相关问题的，或者想了解购房礼惠的，都可以咨询小编哦~