玉林法拍市场再现热门地块！

7月16日上午，阿里法拍平台上演了一场紧张**的“土地争夺战”。位于玉林市二环北路南侧的两处国有土地使用权，历经135轮竞价角逐，以1751万元的价格成交。

这两处地块究竟被哪个买家拿下？

本次拍卖标的物位于玉林市二环北路南侧。拍品所有人为玉林润嘉房地产开发有限公司，该公司将地块租给玉林恒森商业运营管理有限公司，在地块上开发建设了“MALL方世界游乐园”。

本次拍卖过程颇具戏剧性。

该地块评估价1500万，曾于5月上架法拍网，起拍价1500万，可惜无人问津流拍了。然而，二拍起拍价小幅下调至1480万后，引来两名买家报名。

在拍卖过程中，两名买家的竞拍热情被点燃，双方轮番出价，互不相让。经过135轮“争抢”，Y4064号买家以1751万元的价格成功斩获地块，超出评估价251万，不仅逆转了流拍颓势，更实现了16.7%的溢价率。

拿下此次地块的广西荣乐投资有限公司，成立于2025年6月，经营范围包括非居住房地产租赁、土地使用权租赁、酒店管理和房地产开发经营等。

新老板的接手，意味着“MALL方世界游乐园”承租方换了新东家。该地块租赁期为2024年2月1日-2029年1月31日，到期后地块未来将如何发展，这无疑为本地的商业格局增添新看点。

从一拍的遇冷，到二拍的溢价成交，这宗约27.68亩商服用地打了一场漂亮的“翻身仗”，也充分印证了市场对用地价值的高度认可。那么，这里未来将带来什么样的产品和发展？敬请期待。