五月有几个楼市重磅利好：央行宣布降准降息、下调贷款利率，以及“五一”黄金周、端午佳节等优惠节点……在这些利好的助攻下，玉林五月新房网签备案打了一场漂亮仗，总体表现明显强于四月。那么，玉林2025年5月的楼市表现如何？一起来看看。

01、 2025年5月网签数据 

据玉林市房地产交易和不动产登记信息网数据，2025年5月，玉林市区（含玉州区、玉东新区、福绵区）新房网签备案315套，环比4月上涨9.38%；备案面积33530㎡。

今年五月正赶上“五一”黄金周和月末端午假期双节。政策利好加上开发商让利，点燃市民购房热情，让网签套数冲上315套。而备案面积33530㎡也成为今年五个月以来，玉林网签备案面积成绩zui好的月份，楼市稍有回暖。

△数据来源于玉林市房地产交易与不动产登记信息网，住朋网整理

（由于网签数据的滞后性，数据仅供参考）

 02、 网签备案排名 

从备案套数看，据玉林住朋网不完全统计，5月份文璟园备案套数荣登榜首，金悦府和江语屿境城备案套数位列第二、第三。部分楼盘网签备案数据如下：

△数据来源于玉林市房地产交易与不动产登记信息网，住朋网整理

（由于网签数据的滞后性，数据仅供参考）

在5月网签数据中，位于江南区八中万秀旁的文璟园，网签35套，备案3670.89㎡，位列榜首。从1月榜单前十，上升到5月榜一，实现突破。金悦府，项目推广名为兴远·九珑台，在5月网签中，以备案32套、面积3579.31㎡位列第二。中国铁建江语城二期江语屿境城，网签29套，备案3637.06㎡，位列第三。

》》》从成交面积看，2025年5月玉林住宅成交面积前十数据如下：

据玉林市房地产交易和不动产登记信息网数据，2025年5月成交面积排行中，中国铁建江语城二期江语屿境城成交面积5776.21㎡位列一位，东投时代壹号成交面积4144.47㎡位居第二，兴远·九珑台成交面积3878.78㎡位居第三。

 03、5月预售证公示 

预售证方面，2025年5月，玉林4个项目获得预售证，321套房源入市，预售面积高达37759.47㎡。以下是取得预售许可证的项目：

△数据来源于玉林市房地产交易与不动产登记信息网，住朋网整理

说在后面……

从近几月的网签数据看，中国铁建和东投的楼盘经常占据榜单前几名，这也说明在当前房企资金链困难的压力下，央企国企已成为当前玉林房企主力，市民们更信赖大品牌保障。5月的玉林楼市，虽未如期带来爆发，但迎来了小幅上涨。随着利率下调，刚改需求持续释放，6月还能延续这股热度吗?目前暂持观望态度。

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