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8175万起拍!玉林这家老牌酒店被拍卖,结果是……

来源: 反馈/举报 2024年02月28日

在很多玉林人的心目中,嘉和国际大酒店是玉林城区曾经很有名气的一家酒店了吧。婚宴、聚会、大型会议等,都曾在这里隆重举行。

这家开业于2009年的酒店,近日却登上了法拍平台。根据拍卖平台上显示信息,位于玉林市一环北路862至884号的土地、房屋(嘉和国际大酒店)进行公开拍卖,截至目前这则拍卖信息引来了3500多人的围观,并有57人设置了提醒,但*终因无人报名而流拍。

法拍


起拍价竟比评估价少了2042.66万元

相关资料显示,这是一家按高星级标准全资兴建的大型国际酒店,总占面积1.2万平方米,建筑面积逾3万平方米,楼高9层,采用了现代简约与欧式的建筑风格。

嘉和

随着商业发展的变化,玉城内高大上的新酒店频出,这家酒店倒显得设施有些老旧了。酒店仍在营业,大年三十不少市民在此吃年夜饭,再查看线上订房平台,近几个月中还有订房留言评价的客人,当然也是有褒有贬。

嘉和

信息显示,嘉和国际大酒店于2024年2月9日10时至2024年2月10日10时止进行拍卖,使用权面积10878.34平方米。土地用途为商业、办公用地,使用年限40年。

起拍价8175万元(其中土地3906万元、建筑物类3828.5万元、设备类429万元、园林景观树木11.5万元),保证金:1635万元,增价幅度:40万元。而这宗房产的评估价是1.021766亿元,起拍价比评估价少了2042.66万元。


标的物详情

嘉和

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此次拍卖标的物属于玉林市嘉盛投资有限公司所有。

标的物详情:位于玉林市一环北路862至884号的土地、房屋(嘉和国际大酒店),东楼原为市工商局办公楼,楼高 5 层,产权人购得房产后,2009年加建4层,将其改造成酒店,于2009年9月18日,重装开业,2021年5月部分重新装修,证载面积7715.57平方米,后因经营需要将面积为136.03平方米的游泳池拆除,东楼证载剩余面积为7579.54平方米,实测面积为 7877.12 平方米,未上证面积为 297.58 平方米,客梯 2 部,菜梯 1 部,一层为客房前台,二层至八层为酒店客房,九层为办公室,入户为旋转大门;

西楼和南楼原为市工商局办公楼,西楼原为 3 层,南楼原为 5 层,产权人购得房产后,2009 年加建 3 层,于 2009 年 9 月 18 日,重装开业,2021 年 5 月部分重新装修西楼、南楼实测面积 13488.19 平方米,证载建筑面积 13328.97 平方米,未上证面积 159.22 平方米,南楼有客梯 2 部,菜梯 2部;

北楼原为市工商局办公楼,楼高4 层,产权人购得房产后,2009年加建 3 层,将其改造成酒店,于 2009 年9月18日,重装开业,证载面积 4197.82平方米,一部客梯,一部观光电梯,钢混结构,外墙贴瓷砖,层高 3.5 米,一层出租给舞馆,二层至四层出租给 KTV,五层至七层 2013 年出租给 KTV 和水疗养生馆,目前已经闲置,七层闲置;

宿舍楼属无证建筑原为 3 层,2009 年加建 3 层,实测面积 2727.56 平方米;布草房属无证建筑,实测面积 671.94平方米,固定资产为机械设备与园林景观树木。


地理位置佳

不过嘉和国际酒店的位置确实不错,地处老城区,一环北路主干道上,与汽车总站相邻,交通便利,人车流量大。

周边区域内有玉林文化艺术城、金色阳光购物广场、玉州区回龙小学、玉林市第 一中学、玉林市第二人民医院、大北农贸海鲜批零市场、农行、建行、信用社等,所处区域公共配套设施完善,商业氛围较好,人文环境较好。

区位

如今一拍流拍后,第二次拍卖竞价时间、起拍价均待定。地段优质,设备陈旧,终将被大浪淘沙。在不久的将来,这里将会迎来怎样的崭新变化,值得我们期待。


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作者:管理员 | 责任编辑:梁芸宾
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