*近有粉丝问：龙岗是不是要起飞了？

不查不知道，一查真的吓一跳——两个重磅文旅项目，终于要准备开放了。

“邕江不夜港” 预计五一开放，“米伦冰雪世界” 箭在弦上。

我们就带大家直接去现场看看！

邕江不夜港，预计五一开放？

说到夜市，南宁人只认平西、建政、农院路？格局小了。

龙岗这个“邕江不夜港” ，可不是普通的撩螺一条街。

它就在青山大桥下，万达茂1号门正对面，直接连着邕江滨江公园。实现和江边无缝衔接。

▲邕江不夜港位置

从之前流出的效果图来看，这地方野心不小：整个项目约26万㎡，从青山大桥一路延伸到三岸大桥，露营地、景观长廊、星光森林、儿童乐园……摆明了要把全家老小的**都包圆了。

▲邕江不夜港位置

虽然围挡后来撤了，现场工作人员也透露“会有一些改动”，但好消息是：项目预计五一左右开放！

现在航拍看过去虽然还有些黄土，但人家不是大拆大建，是在原公园基础上的“爆改升级”。

相信不久之后，就能看到实景了。

▲邕江不夜港位置

在现场的招商运营中心，小朋还看到挂牌的是广西鹏呈昌盛文化旅游有限公司。

公开资料显示，广西鹏呈昌盛文化旅游有限公司2022年底接手了南宁万达乐园经营权，也就是去年停业的南宁万达茂大型室内主题乐园。

如今公司退出乐园运营，转做室外夜市（邕江不夜港），不知道会做得如何？

而有趣的是原来停掉的娱乐岛位置，就改造成接下来我们说的米伦冰雪世界。

南宁**家室内滑雪场？

除了邕江不夜港，龙岗的另一张文旅项目就是米伦冰雪世界。

邕宁区2026年的政府工作报告显示：

打造邕宁沿江消费经济带。推进邕江不夜港、米伦冰雪世界项目开业运营，大力发展航空研学、冰雪经济、无人机光影秀等新模式新场景，串联灵龟山公园、万达茂等景区资源，打造集休闲、美食、文化、运动于一体的沿江滨水文旅经济带。

▲图源邕宁区人民政府

米伦冰雪世界就在之前娱乐岛的位置，商场里巨大的围挡写着：“米伦冰雪世界 超4万平米室内滑雪乐园 装修进行时”。

▲万达茂商场里面围挡

4万平米！ 什么概念？

官方公告显示，这里配置了3条专业雪道（初级、中级、公园道），还有飘雪广场、雪圈滑道、五环滑道。总投资3.2个亿。

▲图源邕宁区人民政府

门口围挡上的工程概况牌上，计划竣工日期是2026年7月17日。

而小朋在门口碰到了一个工作人员，他告诉我：“大概6月差不多能弄好了。”

▲项目施工现场

等米伦冰雪世界正式开业，南宁将迎来**家室内滑雪场，你期待吗？

说实话，龙岗，真的不一样了。

以前你跟我说龙岗，我**反应是“远”“空”“啥也没有”。

但现在呢？灵龟山公园成了网红爆款，**江边停满了车，全是搭帐篷、遛娃、跑步的人。

灵龟山牧云营地入选“2025年全国汽车自驾运动营地”。

▲灵龟山滨江公园

邕宁区2026年政府工作报告里还说，今年要全力推进米伦冰雪世界、邕江不夜港、八桂神骏马术中心、顶蛳村融合示范区四大文旅项目如期竣工投产。不仅要让它们开业，还要串联灵龟山公园、万达茂，搞航空研学、冰雪经济、无人机光影秀，打造一条沿江滨水文旅经济带。

甚至还在争取星舰太空舱度假营地签约落地。

▲图源邕宁区人民政府

你品，你细品。

这意味着什么？意味着龙岗不再是你印象里那个“安静开阔但有点空”的睡城，而是一个吃住行游购娱全链条都在加速兑现的滨江新城。

龙岗的潜力，确实在一点一点释放。 

等不夜港和冰雪世界一开，人流进来，整个片区的活力会再上一个台阶。

龙岗的房子，现在能不能买？

说了这么多利好，我知道你们*关心的问题还是那个：龙岗的房子，现在能不能买？

如果你是自住，看重生活品质和**，现在就是龙岗**的窗口期。

龙岗板块里，*近跑得*猛的一个盘，叫龙庭水岸。

为什么它能卖成爆款？

**，5字头起，国企现房。

龙庭水岸单价5字头起，还是国企开发的实景现房，园林、户型、采光，你看得见摸得着，买了就能装修入住。

▲项目实景

第二，双优**旁，硬通货。

项目一路之隔，就是邕宁二小（城关二小）。百年老校，师资雄厚，教学质量稳居邕宁区**梯队。

约300米外，是邕宁民族中学（龙华东校区）——邕宁区公办初中的龙头。2025年中考，全A+就有7人，总分A+高达150多人。这个成绩，放在全南宁公办初中里都是能打的。

▲邕宁民族中学

更重要的是，小区交房以来，年年都稳稳划进这两所学校。单价5字头，就能拿到“二小+民中”的入场券。

这种**配置，放在青秀区，单价1.2万+；放在五象核心区，也要近万起步。

但在龙庭水岸，5字头起。

第三，产品能打，住得舒服。

社区里配了约1000㎡的双泳池、标准篮球场、2KM环小区慢跑道。龙庭水岸主力户型92-140㎡的三至五房。

拿92㎡的爆款三房举例：首付约6.6万，30年月供约1654元。在南宁，这个月供甚至租不到很多地段的两房。

对于真正想留在南宁、想要一个好环境、好**、好价格的人来说，龙庭水岸这趟车，可能是你离“一步到位”*近的一次。