买房跟对**，堪比踩中城市发展的“风口”！

今年截至10月底，南宁自然资源局已调整23个片区控规，从五象到龙岗，从江南到青秀，覆盖全城各个城区。

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南宁楼市**更新上线

控规调整这东西，看着是官方文件上的“地块性质变更”，说白了就是城市未来的“剧透手册”：学校往哪搬、商场建在哪、公园扩多大，全在里面写得明明白白。

**就给大家扒一扒，这些调整里藏着哪些置业干货。

▲南宁楼市**图

比如五象，直接把4幅邻里中心改成了商住地，蟠龙、玉洞、体育产业组团东、综合保税区这几个地方，以后居住和消费会更方便，刚需和投资客都可以多留意；

龙岗板块，不仅把地块拆分成住宅、商业、文化用地和公园绿地，还额外加了两幅住宅用地，生活配套越来越全，宜居度直线up。

老城区同样有惊喜。

东沟岭望州岭板块新增了教育和商业用地，以后家长送娃更省心，日常逛街也不用跑远；江南公园板块把**小学挪到了金棠街西侧，买周边房子的家庭，上学距离又近了一步。

还有海吉星要扩水果交易区，高新区安宁工业园要加商业用地，不管是做生意还是过日子，都越来越便利。

值得一提的是白苍岭旧改板块，这次调整不仅增加了住宅用地，连中小学用地面积都扩大了，居住配套属性直接拉满，想在老城区扎根的朋友，这儿可以重点考察。

除了控规，新楼盘的消息也得跟上。

永鑫达*近动作频频，花1.54亿拿下科园大道旧改地，楼面价才2333元/㎡，又拿下青秀凤岭北的优质地块，实力肉眼可见；

新房企广西恒瑞隆也不甘示弱，斥资1亿拍下江南23亩地，楼面价2574元/㎡，给江南楼市添了新选择。

青秀长虹路地块，广西凯誉汇投资以2.08亿底价拿下后，项目案名已经出了——麒麟凤岭悦府。

荣和拿下凤岭北约29亩商住地块......

南宁楼市**图，置业必备

这些**的控规调整、新盘动态，住朋制作的南宁楼市**图里都已经更新完毕。

打开图就能清晰看到南宁当下的现状和未来的蓝图，楼盘周围的学校、商业、公园分布一目了然，不管你是土生土长的南宁人，还是想在南宁安家的新市民，这份**图都是置业必备的“导航仪”。

买房是人生大事，与其盲目跟风，不如看懂**再下手。

住小朋倾力打造的这幅南宁地块**图，会不定时更新各城区的控规动态，商业、住宅、公共设施的变化全收录。

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