本房源位于南宁市青秀区凤岭南核心地段，具体地址为青秀区凤岭南路16号保利冠江墅小区。该小区地处凤岭南高端住宅板块，周边环境优美，交通便利，配套齐全，是南宁市区不可多得的宜居之地。 这套房源为4房2厅2卫1厨设计，建筑面积168.***㎡，格局方正，南北通透，采光充足。房屋为精装修交付，整体风格现代简约，选用高品质建材和品牌家电，确保居住舒适性和品质感。客厅与主卧均朝南，直面一线邕江美景，超大阳台设计让您可以尽情享受江景风光和城市天际线。 小区绿化率高，容积率低，生活环境静谧舒适。周边3公里范围内拥有万象城、民族影城等大型商圈。此外，周边教育资源丰富，对口民主路小学（青秀区排名第2），落户满2年即可入学。 总价仅428万元，折合单价约25400元/㎡，性价比极高。无论是自住还是投资，都是难得的理想选择！机会稍纵即逝，欢迎随时预约看房！

公交：可搭乘105、609路公交车在凤岭南青环路口站下车，即可看到项目 项目距民族大道约1.2公里, 北面是琅东客运中心和大型公交车起点站, 东北面为桂海高速公路出入口

幼儿园：童莘国际幼儿园、梦之岛花园童华国际幼儿园 中小学：南宁卓立苹果园学校、南宁市林里桥中段小学、南宁三中国际学校 商场：万象城、盛天地、航洋城 医院：凤岭国际儿童医院（在建）、医科大一附院、社区星级医院 银行：中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、中国银行

医疗服务中心;信报箱;商业街;游泳池;垃圾回收点;