据柳州市土地交易储备中心，8月18日，燎原路东片A-1-4地块成功出让！地块面积约29.82亩，成交价1.5亿元，溢价率22.95%。由广西盛邦投资集团有限公司拍下地块。一起来看土地成交详情！
地块成交信息
P（2025）9 号城镇住宅用地
竞得公司：广西盛邦投资集团有限公司
土地位置：燎原路东片A-1-4地块
出让面积：19878.27平方米（合29.82亩）
起 始 价：12200万元
成交总价：15000万元
成交单价：约503.02万元/亩
成交楼面价：约4192.18元/㎡
成交时间：2025年8月18日
容 积 率 ：控制综合容积率不大于1.8且不小于1.0
绿 地 率 ： 不低于30%
建筑密度： 不大于25%且不小于15%
建筑上下界限：竖向界限以“场地标高+100m”为上界限，以“场地标高-15m”为下界限，高差为115m
根据出让条件，该宗地需配建：
1.社区综合服务设施建成后无偿移交给柳州市鱼峰区人民政府，权属归柳州市鱼峰区人民政府所有；
2.社区居家养老服务用房建成后无偿移交给柳州市鱼峰区人民政府，权属归柳州市鱼峰区人民政府所有；
3.婴幼儿照护服务用房建成后无偿移交给柳州市鱼峰区人民政府，权属归柳州市鱼峰区人民政府所有。
拿地企业
该地块由广西盛邦投资集团有限公司成功竞得，该公司深耕广西多载，在南宁、柳州、贵港等地布局25盘，其中在柳州开发有盛邦书香里项目。
书香里实景图
地块区位
该地块的用地性质曾进行过调整，由原来的公共交通场站用地变更为城镇住宅用地。用地处于西江路、燎原路、东环大道和屏山大道交汇处，交通便捷；临近柳州市第八中学本部与柳州市箭盘山小学，能满足日常生活需求，区位优势大。
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