*近的楼市有点风起云涌，波诡云谲。

易居研究院数据显示，今年5月岳阳新建商品住宅成交均价为7605元/㎡，6月快速降至6558元/㎡，下降了近14%，7月份降至6492元/㎡。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，对于岳阳的此类降价现象管控，其实质在于，去库存压力大，结果导致房企营销出现乱象，纷纷打价格战，结果导致了各类交易秩序的混乱。此次岳阳政策管控，也是为了严打各类价格战现象。

8月，柳州的降价也不少，主要还是由于整个市场供应偏大，房企降负债压力不断增大，楼盘间的竞争压力大，周周特惠成常态，挂牌价大幅度的降价，房企为了尽快回笼资金采取以价换量的方式，更是抛出4字、5字头等特惠房源。

不过柳州楼市也呈现出“冷热”两端态势，拥有热门**房等稀缺地段资源的楼盘，价格没有大跳水，甚至持续攀升。

户型点评：

建发·磐龙府择址城市中轴，文昌—桂柳路，约500m邻学院路中学（文华中学总部）、约300m邻民族实验小学（弯塘路小学教育集团总部）；约1公里达柳州*潮的万象城、约2公里达人气*旺的城中万达。

项目临近轻轨1号线**站点，出行便捷；近邻4A级莲花山景区、三门江森林公园。

项目均采用柳州罕见纯板式设计，堪称豪宅标配，做到一梯一户、一梯两户，私密性强，且户户朝南，采光通风俱佳。

**动态：柳州万象府 （点击楼盘名了解更多详情）位于柳州市柳东新区新柳大道与九子岭大道交会处。项目9月特惠（9.6-9.30）1.限时一口价房源66XX元/㎡起2.热铺钜惠10888元/㎡起；3.车位团购优惠，2人7折、3人6折、5人5折；4.购房**送5年物业费；5.成交双重家电礼包。

户型点评：

115㎡3+1房2厅2卫，南北双阳台相对，通透三室空间，功能分区分布明确，打造高性能舒居格局；

客厅开间3.7米，双厅进深7.8米提供开阔的活动空间；U形厨房动线合理且使用率高；

6米X2.4米的阳光房空间，可配合衣帽间做百变设计。

南向全明卧室，全景飘窗，双向采光，连接大面宽阳台，可闻南面花香，观更远的远方。

项目配套：

**动态：旭辉江来（点击楼盘名了解更多详情）位于柳州市鱼峰区静兰桥东和畅路1号。项目39-41#建面约89-176㎡高层在售，均价6900-8200元/㎡，46-48#楼建面约128-160㎡洋房在售，均价7500-9000元/㎡。

咨询热线：4008-100-077转2483（点击拨打电话咨询）

户型点评：

餐客厅一体化的设计，南北双阳台，3.8米开间客厅连着约6.7米的宽景阳台；

厨房则对接北向生活阳台。主卧令人惊艳的拓展转角飘窗，通风采光效果更佳，270°景观视野，窗外美景尽收眼底！

旭辉集团2020年首进柳州，落子静兰东岸，力造区域生活综合大盘。尽得区域**利好，坐拥三横两纵交通路网，出行畅通无阻，15**可达城市级商业生活圈，囊括文旅小镇、万象城等商业配套。

项目1公里内优教医疗设施**完备，紧邻近10公里滨江生态公园，尽享醇熟配套，让丰盛的生活触手可及。

周边名校云集，还有在建三甲医院为健康保驾护航，滨江公园等配套相继落地，尽享醇熟配套。

旭辉江来自8月首开面世，便登顶静兰东岸红盘，一度成为整个柳州楼市的话题焦点。项目自带7.4万㎡的多元滨江商业，经静兰桥还可抵达万象城、万达等商圈。距**中的轻轨3号线站点仅100米。