随着城市中心型商业趋向饱和，区域型商业格局也基本确定。这时，“社区商业”就慢慢走到前台，成了一片可以挖掘的新蓝海。

    如今，城市中心商业的经营成本越来越高，社区商业反而更具优势。

    作为“生活的**一公里”，社区商业依托一个大型社区或数个中小型社区构成“商圈”，主要经营与居民日常生活密切相关的各种业态，长期以来拥有庞大且稳定的消费客群，运营成本较低，营业收入也相对稳定。

    江燕路万科里，作为广州万科***集中式商业项目，开业未满2年，商业体量仅2.65万㎡的江燕路万科里，日均客流达5万人次/天，平均营业额突破80万/天，投资**率突破6.5%。

    成都绿地468·熙街运营仅一年，街区商户业绩增长率达到165%，多家商户月业绩突破百万，街区月销售额稳定在千万水平，成为城东重要的社区商业中心之一。

    由此可见，社区商业具有巨大的发展潜力，扎根于社区消费、贴近业主的社区商业也越来越受到人们的欢迎。

    社区商业成新蓝海 融创前瞻布局商业

    融创，作为中国房企TOP4，中国**的住宅及商业地产综合开发企业，一直走在行业前沿。其以前瞻性的眼光进军社区商业领域，并且积累了一定的经验。

    南京精彩天地

    以“集食行乐家Trip Plus“一站式服务为理念，启动商旅社群新模式。助力南京城市更新，填补南京站长久以来的新商业空白，让南京站作为南京城市窗口的整体形象与商业配套功能实现质的飞跃……

    ▲南京融创精彩天地效果图

    重庆融创精彩汇

    以一个主题MALL+三条特色街区为主导，并以影院、超市、儿童娱乐教育为主题，将“体验感”融合于商业发展的建设之中，打造人与场景相结合的商业作品，填补了重庆九龙坡区华岩新城中高端消费市场的空白，为整体商业格局带来新的变化。