古有孟母三迁，今有择校而居，教育从古至今都是家庭的重心。为孩子置换一个好的毗邻优质学校的物业，不仅能让孩子就近享受优质的教育资源，还能实现资产进阶。

毗邻优质学校物业硬核价值，成为城市臻稀资源

如今想要实现家庭资产进阶，由劣质房产升级置换成优质房产，如毗邻优质学校物业，成为一种趋势。由于毗邻优质学校的资源臻稀性，在“孟母心态”下，房价高企。同时，陪读一族带旺了学校周边区域的住宅租赁市场，更能带动周边租金的上浮。据贝壳找房的数据显示，2021年7月广州黄埔区的住宅租赁成交宗数环比增加32%。去年黄埔区月平均租金在40-41元/平方米左右，部分优质楼盘月租金与前年同期相比大概上涨30%-40%左右。（数据来源于贝壳找房）

昂贵的置换成本，不如首套上车毗邻优质学校物业

昂贵的置换成本，让很多人望而却步，或者忍痛砸了重金，却走了不少冤枉路。因为在“一卖一买”置换中，会存在“首付资金紧张”、买卖“时间差”、“价格骤变”等诸多问题，给换房增加很多不确定因素。

同时因所购买的新房无法享受首套房贷款优惠，换房成本相对较高。（仅供参考，不作为学校承诺，具体以当年教育部门公布的招生政策为准。）

毗邻公立的双凤翔学校，蕴圣浓厚教育氛围

选择毗邻优质教育资源的居所，让孩子们的成长无后顾之忧，龙光君御华府翰林正是如此，作为青秀芯城市名邸，直线距离约200米南宁市凤翔路小学，直线距离约480米南宁市第四十七中学。青秀城芯繁华资源与臻稀优质学校资源价值融合，奠定了龙光君御华府翰林未来的潜力值。根据安居客数据，从2015年12月至2020年12月，南宁市第四十七中学凤岭北的平均房价由8567元/㎡上涨到15081元/㎡，涨幅76.035%。（数据来源于安居客）

长湖路56号龙光君御华府2019-2021年连续三年被纳入南宁市凤翔路小学、南宁市第四十七中学招生范围。经南宁市公安派出所门牌证明，“龙光君御华府翰林”项目（龙光君御华府二期）的门牌号为南宁市青秀区长湖路56号。

（数据来源于：百度地图直线测距）（仅供参考，不作为学校承诺，具体以当年教育部门公布的招生政策为准。）

实景图 

选择安家在优质学校旁，让名师指导孩子成长。龙光君御华府翰林建面约35-203㎡青秀城芯住宅，城市罕有双地铁（约1公里范围内）物业，毗邻双凤翔学校。臻稀中芯土地难以复制，此后更是难再有！如今龙光以航洋核“芯”人居难得新品，敬献一城期待。

选择安家在优质学校旁，让名师指导孩子成长。龙光君御华府翰林建面约35-203㎡青秀城芯住宅，城市罕有双地铁（约1公里范围内）物业，毗邻双凤翔学校。臻稀中芯土地难以复制，此后更是难再有！如今龙光以航洋核“芯”人居难得新品，敬献一城期待。