一年之计在于春，一日之计在于晨。

    7月，是酷暑的主场，也是楼市的“小冰期”。

    在告别2月份的小**后，贵港楼市以持续走低的姿态，延续到**。

    而根据有关部门在 《经济指标主题》栏目内，公示了2021年1-5月贵港市经济运行分析。

    其中，关于贵港楼市1-5月的经济运行情况及面临的困境，点出了其中的缘由。

固定资产投资高开回调

    1-5月，全市固定资产投资同比下降6.3%，其中，5000万元及以上项目投资同比下降7.2%；500-5000万元项目投资同比下降39.6%；房地产开发投资额90.46亿元，同比增长17.5%，增幅比1-4月回落9.6个百分点。

    商品房销售面积171.61万平方米，同比增长17.3%，增幅比1-4月提高7.8个百分点；商品房销售额91.53亿元，同比增长9.2%，增幅比1-4月提高4.8个百分点。

    房地产行业的主要特点：一是开发投资与1-4月相比呈下降趋势。主要原因是大部分项目已经陆续接近投资尾声，一小部分因为市场行情低迷，工程建设减少，公司回款难，造成投资额比上月急速降低。

    二是房地产销售与1-4月相比稳步提升。主要原因是恰逢五一黄金周假期，各大房地产均推出一系列的促销优惠活动，如：超低特价房、折上折、购房送车位等一系列**消费活动，部分房地产项目增加中介卖房等多种销售方式，大大提高的商品房的销售进度。

贵港市郁江流域环境综合治理暨城市更新项目

    近日，《关于审批贵港市郁江流域环境综合治理暨城市更新项目（贵糖片区）建议书的请示》被相关部门收悉，旨为完善城区基础设施，同意该项目建设建议。并作出以下批复：

    项目名称：贵港市郁江流域环境综合治理暨城市更新项目。

    项目建设地址：贵港城区。

    项目建设规模及主要建设内容：

    1.郁江流域环境综合治理：总建筑面积3581866.1平方米；

    2.贵港市老旧小区骑楼街区综合改造项目：**总用地面积约108.31亩；

    3.杜冲江水环境综合整治工程：综合整治流域面积540000平方米，改造整治现状河道长约30千米，宽约8—35米，河道改线及河道护坡建设。

    项目总投资估算为671281.59万元。资金来源为市财政资金及业主自筹资金151281.59万元，申请银行贷款520000万元。

    楼市进入淡季，购房者们需冷静看待，据小编所知，接下来将有新盘入市。

    如小龙的盛世君悦府、盛世悦山郡、盛世铂悦府；广汇的广汇汇悦府、鑫炎的鑫炎阳光里、以及前不久公司总平图的壹霖·麓山苑等项目。

    准备买房的刚需一族，可要认认真真的对待哦！