一晃眼　

2021年已经过去一半

对于许多马上交房购房者来说

今年**是丰收之年

等待许久的房子即将交房

人生一件大事马上完成

小编据不完全统计后半年下来即将交房的楼盘

要交房的楼盘还真不少

赶紧来看看吧！

（预计时间，供参考）

依旧给老铁们附上验房过程，希望对大家接下来交房验收有所帮助。

01

检查开发商手续

　　交房时，需认真确认开发商的五证是否齐全，即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。只有五证齐全，开发商才能把房子交付给业主。

02

检查房屋质量

　　在确认完五证齐全之后，就可以前往房子里对房屋进行检查。这时候你可以请专业验房师一同前往，也可以自己带上验房工具自己查验。由于房屋都有自己的保修期，有发现质量问题，一定要和开发商反馈并做好相关标注。

　　房屋实地验房时，需要认真验收以下几点！

1.门窗是否牢固，开与关是否顺畅。如果后期装修更换还好，如果要使用开发商原装门与窗，需要好好检查，特别是玻璃认真观察是否损坏，开关是否牢固，推拉是否顺畅！有问题及时反馈给开发商保修。

　　2.水电要认真检查。这步骤一定不能省下，甚至要作为*关键的验收步骤。用水试验各个排水孔是否流畅，同时可用毛巾或者纸巾擦拭管道看是否有漏水。检查下总开关，可先将电闸关掉，检查电闸的电线是否有松动的情况，之后再打开电闸，使用验电器检查线路安装妥当。

　　3.再检查下墙面、地面、天花板！用验房工具轻敲墙面看是否有空鼓，做好标记并让开发商做好售后处理，还要检查阴阳角的垂直角度是否符合标准。认真观察地面与天花板是否有开裂情况，以及平整程度等，全部确认完之后，再进行交房确认签字。