20余载不仅是一份深厚沉淀，更是一段不断缔造美好的成长历程，金科坚持“美好你的生活”理念，精研三大作品系，并以“集美系”敬献贵港，在都市生活中体验东方人居之美。

金科集美系，面向城市新贵阶层的住宅消费需求，坚持“光辉设计”的美学理念，集自然、城市、社区、建筑、园林、空间、营造等美学法则之大成，践行全龄社区同权主义的**思想，围绕童享社区的十大场景和集美生活的四大体系，以现代东方的美学体验、时尚都市的生活体验和童享社区的场景体验，打造品味东方的都市美宅。

集美系坚持城市美学的**思想，从项目选址到社区**，强调社区和城市的融合共生，尊重当地的城市美学，加强人和社区、人和城市的连接，让人们能够享受到现代城市便利的交通、繁华商业和教育医疗的配套。

作为集美系落子贵港的项目，金科集美江上严格遵循集美系产品的择址理念，遴选交通开放、商业聚集、医疗教育资源丰富的城市板块，打造城市中高端首改市场的标杆之作。

❶四桥飞跨郁江：

金科集美江上落址于滨江大道旁、郁江南岸黄金居住带内；周边廉石路，西南大道、江南大道多条城市主次干道构建纵横路网，可快速进入贵港老城区；青云大桥、郁江二桥等四桥架通郁江南北，可通往城西园博园板块，周边交通高度通达。

（金科集美江上区位图）

❷四大商圈汇聚：

贵糖市场、木松岭市场、南江市场、南湖商业广场等成熟商业区坐落项目周边，能够充分满足居者的购物需求；集美系追求在步行10**的范围内，就解决大部分生活所需，因此金科集美江上自身配备有约6000㎡全业态滨江商业区，构建醇熟的“**一公里生活圈”。

❸滨江小学为邻：

除了交通商业，医疗教育资源也是集美系评判城市生活质量的标准，金科集美江上与滨江小学仅一路之隔，港南一幼、博奥幼儿园、博奥实验小学、创新中学、港南二中等优质学府汇聚周边，构建全龄段教育体系，将“目送式教育”由口号变成现实。

❹为健康护航：

此外市中医院、骨科医院（贵糖分院）、市人民医院等城市医疗配套构建完善的医疗体系，为业主提供更加便捷的健康保障。

实景图（来源：贵港市人民医院）

金科集美系的社区**从人的社交需求出发，有意识的在社区组团之间、组团内部，利用建筑和景观，构建开敞、半公共的活动空间，将室内室外空间作为居住的整体来考量，满足现代人对于美好生活的追求。

作为集美系的**之作，金科集美江上大手笔**约2240㎡阔景中庭，为城市菁英提供室外会客、休闲娱乐的场所，并打造健康活力社区环跑道、交融式综合运动场地等多个户外运动场所，**建设一处建筑面积约239㎡社区养老服务中心，满足不同年龄段业主的日常活动需求。

金科集美江上围绕集美系“童享社区10大场景”，精筑约457㎡主题探险乐园，再现人文金科的人居美学；并于社区内**一所建筑面积约805㎡幼儿园，助力儿童启蒙智慧人生。

社区从不同年龄段孩子的角度出发，合理划分活动空间，精心考量人车分流体系、24小时全方位智能监控、防滑防撞的设施选材等80个安全细节，尽可能消除活动场景中的安全隐患。

集美系讲究聚东方精神为魂、现代建筑技术理念为骨，运用钢筋、水泥、玻璃带来建筑结构和材料革新、现代东方的美学体验；强调建筑设计要尊重天然环境、协调原地块的自然特征与周围环境。

在规整的土地之上，集美系大多参照西方的园林形制法则：规则、严谨，以轴线对称、均衡来呈现一种精确而规整的美。因此金科集美江上主要以新典雅风格呈现；强调均衡与对称，在结合各项目地块条件因素上，皆以中轴**作为建筑的主动脉。

金科集美系建筑主墙面，均为沉香米黄色，配以拉丝古铜色的金属格栅，玻璃栏杆，将轻奢典雅风格，延续至每户门前；将金属、玻璃以及石材等建筑材料交替使用，延续都市的轻奢**感。

为了使建筑与原地块特征、周边自然环境更协调一致，同时也为了尊重珍惜难得的一线郁江美景，项目整体以高层与洋房进行搭配组合，营造出楼栋高低错落之感，使得项目亦成为郁江一道靓丽风景线，同时也为高层住宅提供更多瞰江视野。

正是如此巧心匠作，金科集美江上才能频频斩获地产界大奖：第十五届金盘奖年度总评选**预售楼盘奖、第五届REARD全球地产设计大奖居住类室内设计银奖等多个奖项，无一不是业界对于项目精工品质的认可与赞扬。

金科集美江上秉承集美系对人居需求的沉淀和对东方美学的深入理解，严格按照高标准打造塔尖滨江洋房产品，赋予贵港人居城市之美、社区之美、建筑之美，将美学融入到生活每个细节。

金科集美江上

• 项目地址：贵港市港南区滨江大道与廉石路交汇处东北角
• 售楼部电话：4008-100-077转5945