城市的起源，离不开水系的滋养；城市的发展，离不开完善的**。

在荷城贵港有这样一方土地，既拥有浓厚的人文历史情怀，同时紧跟时代脉搏，拥有前瞻性的发展**。

在独特地理优势和优质政策双重协力下，郁江南岸的一颗明珠光芒愈发耀眼，这里便是坐拥优质滨江资源的江南片区。2020年江南片区迎来了新一轮爆发，或将成为贵港下一个城市发展核心“动力源”。

近两年来，贵港发展速度日新月异，各个区域都在以各种形式自我更新。

今年6月，贵港发布重磅**——《贵港市江南片区控制性详细**》，**中明确指出，要将江南片区**定位为江南城市综合服务中心，以商业服务、科研教育、旅游接待为主，集商业、商贸、文教科研、旅游、居住于一体的居住区。

丨贵港市江南片区控制性详细**（来源：贵港市自然资源局）

一批大型城市配套的建成投用，令江南片区近两年旧貌换新颜，成为许多到荷城旅游的人必去的网红打卡地，一条滨江公园生活居住带正逐步形成。

在城市滨江景观改造提升方面，政府可谓是下了重本。

郁江两岸综合整治工程是贵港打造“全国园林城市”的重大民生项目，位于贵港市郁江南北两岸，斥资约20亿元打造“一江两岸”景观项目，重绘约14公里滨江景观休闲带，其中约6.5公里江岸线处于郁江南岸。（数据来源：贵港日报/贵港新闻网）

相信不少朋友都已经领略过贵港滨江公园的美景，这也是改造项目**完成并亮相的部分。滨江公园内的游泳馆已经开放，炎炎夏日，这里成为了孩子们戏水的天堂；沿江岸铺设的多彩步道，每到华灯初上时总会迎来许多前来散步、赏郁江夜景的市民。

丨滨江公园实景图

未来滨江公园还将与南山公园、南湖公园（**）一起形成三公园黄金休闲氛围圈，滨江公园休闲生活的主旨将更为突出。

城市道路就是城市发展的动脉，交通通达度与成熟度决定了区域发展的速度和潜力。

2020年，江南片区道路**建设持续爆发，对城市对主干道实行三横四纵一环，次干道实行五横五纵，支路实行串联主次干道的远期**设计，进一步完善路网，增强道路的通达性。

丨港南区道路交通系统**（图源：贵港市自然资源局）

与机动车通行的快车道相比，城市慢行系统（步行系统和自行车系统）更体现城市交通系统*细微之处的关怀。

以郁江、南湖公园、南山公园、杜冲江为依托，自行车系统主要由沿江路和环南山公园路以及环南湖公园路为主，结合道路防护绿地设置慢行道。将步道与江景相结合，走在步道之上，就像走在画中。

教育资源是城市发展的内在驱动力，在相关部门的不懈努力下，江南片区的优质教育资源也在持续加码。

据悉，港南区文笔山小学、港南区**小学今年9月已投入使用；安澜小学、港南区第三初级中学目前正在加紧建设之中。

丨滨江路小学效果图

除此之外，贵港市港南区滨江路小学尤为引人关注，该所学校拟建综合教学楼3幢，宿舍楼2幢、塑胶运动场、1个足球场、4个篮球场、6个羽毛球场等配套设施。学校建成后将新增48个教学班，满足2160个学位需求。预计今年9月即可实现主体结构封顶，预计2021年4月底竣工。这一学校的落成，将对提升江南片区的教育综合实力具有极大意义。

丨滨江路小学效果图

城建项目加码，重磅利好变现，都是令区域大热的重要因素，选房子*重要的就是选区域。金科集美江上幸会腾飞的滨江居住区，强强联合，进一步升级贵港滨江居住体验。

丨金科集美江上鸟瞰效果图

金科集美江上坐落于郁江南岸、滨江大道旁，正处于滨江品质居住区内，揽一线江景资源。

项目周边滨江大道、廉石路、西南大道、江南大道等城市干道纵横连接，约15**内即可通达全城。新建成通车的青云大桥就在项目旁，加上江南大桥（**）、西江大桥、罗泊湾大桥四桥飞架，快速来往郁江两岸成为可能。

丨金科集美江上区位图

心系下一代，在购房时就更应当注重房子周边的教育资源。金科集美江上自身配套一所幼儿园，同时贵港市港南区滨江路小学正处于金科集美江上东北角，**程度上缩短了家校距离，实现目送式教育。

金科集美江上建筑面积约100-125㎡悦江美宅，建筑面积约125㎡藏江洋房，依郁江南岸错落排布，直面秀美郁江。高层建筑面积约125㎡户型配备南北阔景双阳台，以求**的江景欣赏角度。灵活多变的空间，多一房的从容与舒适，都是江景房的标配。

丨金科集美江上建筑面积约125㎡户型图

丨金科集美江上建筑面积约125㎡样板间实景

丨金科集美江上建筑面积约125㎡样板间实景

丨金科集美江上建筑面积约125㎡样板间实景

金科集美江上，遇见滨江居住区腾飞时代，乘着郁江两岸靓丽的东风，为美好贵港人民生活而来。

金科集美江上

• 项目地址：贵港市港南区滨江大道与廉石路交汇处东北角
• 售楼部电话：4008-100-077转5945