你对贵港的印象是否还停在“2018年度中国十佳营商环境示范城市”、“2018年贵港市荣获“**森林城市”殊荣”“2019中国（区域）* 具投资营商价值城市”这几大标签上？**消息，在8月30日，贵港市再斩下一大全国大奖，荣获“2020年中国营商环境质量十佳城市”！作为一座五线城市，以上殊荣加身，可见其发展潜力之巨大，用气冲牛斗来形容也是毫不夸张！

    这时候不少网友就说了，贵港拿了这么多大奖，到时候房价还不是蹭蹭蹭往上涨，底层工薪2500+伤不起呀。

    住朋君想说的是，不敢***打包票不涨价，但是根据目前的一个市场及政策来看，涨价，对于目前的贵港楼市来说，还真的挺难的！

    首先我们先看贵港房价的一个走势，从年初到七月份，整体的一个价格走势都非常的平稳，要知道期间还经历了疫情这个不可抗拒因素。

（数据源自：住朋网房价数据监测中心）

    其次，近几个月来，各大新盘也是陆续涌入贵港楼市，谋取一份红利。楼盘众多，就会导致一个现象，房源不再那么稀少，置业选择性高，房企之间的竞争压力大......所以，开发商可能比购房者要着急的多了。

    今年的金九银十，不说与以往大相径庭，但是要比上一年要火一点点，还是有所期待值的，毕竟19年的铁九铝十，贵港楼市交出来的成绩确实不太好看。

    但是现在不太一样的就是，贵港市这半年来平均每个月劲销2000+套商品房趋势来看，九月和十月，不出意外。也会接近或超出这个成绩，其中的主力军住朋君大胆猜测，是新进驻的首开房企，至于是哪家都不得而知。这得看开放商的一个蓄客能力及营销策略了。

    再者的话就是，关注了土拍的网友们可能会发现，八月的两宗地竟然取消竞拍了。位于城西区域靠近**CBD的两宗优质地，取消竞拍可以说是让人十分疑惑，毕竟之前是有着40余家房企参加了座谈会，意向拿下该地。

    而九月的土拍信息放出，竟只有港北1宗，港南2宗，上个月取消竞拍的城西A/E地块不在其中。港南目前的发展趋势2宗挂牌其实不难理解。

    义乌小商品城的落户、各大教育设施完善、城东大桥、江南大桥的批复，区域内道路建设基本完善，金科、中鼎、兴进、中梁、精通、彰泰、碧桂园等房企落户于此。再加上郁江两岸民生工程南岸部分已部分对外开放，这里成为更多购房者居住选择不足为奇。

    至于港南南站，其实和港南区城芯无多大关系，因为距离属实有些远。但是它对于整个港南的经济建设带来的影响是极为深远的，不说别的，将周边的县城、村落联系在一起，促进交通道路、旅**业的发展，就已经是非常之强大的了，其他的涉及到住朋君的知识盲区，暂时无法给出更多列举。

    话题回到金九银十是否迎来价格战，住朋君觉得价格战于上升趋势可能性不大，但是在置业节点，结合契税延期、开发商购房钜惠活动，不说降得多，在性价比上，还是很可观的呢。

    不过现在买房的话，住朋君还是得唠叨几句。

    别再像以前一样，觉得别人如何如何就跟风的瞎买了。

    发展势头正盛的贵港，投资城市真的不是空穴来风的，尤其是在买房这件事上，代表性极高。

    买错了，住的怎么样暂且不说，三五年估计还亏本，但是买对了，还别说，可能再多个房间是有可能的。

    说到底无非就是：选择很重要！选择城市、选择区域，要看一下当地的配套、教育、区位、**等去考虑，这样买房，才是较为稳妥的。