前几年因为限价，刮起了满城尽是精装房的大风。朋友圈全都流传着“买精装送房子”这样一句话。

各个楼盘精装可谓是‘惊装’上线，让不少业主踩了地雷。

去年开始，毛坯房开始暂露头角，毛坯房阵营不断扩大。

据小编不完全统计，南宁目前毛坯房一共有60盘，其中青秀排列**位共有16盘，其次江南区共有14盘，五象新区共有12盘，西乡塘有11盘，*少的是兴宁区共有7盘。

青秀区一共有16个盘，其中有4个盘住宅公寓一起毛坯出售，12个盘均为住宅。凤岭北板块住宅售价在1.5W元以上，毛坯价冲破两万的有保利·君悦湾、大唐·臻观，万元以下楼盘分布在仙葫板块。

其中龙光·玖珑华府、美泉1612、翡翠时光、霖峰壹號、轨道玲珑壹号城都是青秀板块热门的楼盘，适合改善置业族出手。

五象新区一共有12个盘，五象核心区主力价突破1.3W，其中龙光·天瀛排在*前头售价2.1W元，朗玥江山**首付高达80万，五象南片区售价在1万元左右。

其中热门的有建工城、路桥·壮美山湖、中海哈罗学府、五象智慧健康城等。

江南区一共有14个毛坯盘，主力价格为9字头、8字头，主要集中在沙井板块，空港板块房价偏低，5字开头。产品价格区间定位在刚需盘，当然也有高端江景盘，比如华润置地·西园悦府。

比较热门的楼盘有华润置地·西园悦府、天健·西班牙小镇、龙光·江南院子、中建邕和府等。

西乡塘区一共有11盘，主要集中在北湖板块和西大板块，华润置地万象华府、奥园·瀚林誉江府、建发鼎华·北大珑廷主力价格均在1.1W元以上，成为西乡塘区毛坯房价的冲锋军。

其中近期热门楼盘有华润置地·万象华府、天健城、建发鼎华·北大珑廷等。

兴宁区一共有7盘，目前在售毛坯产品不多，主力价格为9、8字头。

其中嘉和城依云湾目前在推175㎡大平层，价格也是兴宁区毛坯房**的，均价12000元/㎡，奥园园著、大都公馆还有少量量房源在售。整体板块适合刚需入手。

为何毛坯蔓延如此迅速？小编盘点了一下几个原因：

1.备案价提了，去年下半年毛坯备案价松绑。

2.房价不限价，去年成交地块普遍不限价，“限价房”逐渐退出市场。

3.群体需求改变，现在的购房者更倾向于毛坯房，**交房时间快，第二装修质量可自已把关，不怕踩雷。

4.开发商省时省力，置业门槛下降，更好推销出手。

如今曾经满城皆是精装房，开始刮起了毛坯风，你是看好精装房还是毛坯房？