受到春节假期叠加新冠病毒的肺炎疫情影响，重点城市的二手房成交大幅度减少。

北京二手房网签8554套，环比下降39.6%

烟台、青岛的二手房成交量环比下降48.2%和46.8%。一月份北京的二手房网签数量855套，环比下降了39.65%。

在春节假期（1.24-30）期间的二手房成交量，较去年环比下降61%。其中，杭州、济南、廊坊、南京、青岛、天津、西安、烟台、长沙等10个城市，春节假期期间二手房成交量为零。

受成交量的影响，去年年末二手房价格回暖的情况也有所减弱。

今年1月份，18城中有9个城市二手房价格有所下降。烟台受成交结构的影响，价格下降幅度较大；广州、西安、长沙在上月价格上涨的基础上有所回落，价格浮动；青岛的二手房价格环比下跌1%。

于去年同期相比，青岛、烟台、廊坊的二手房价格同比下降幅度较大，分别环比下跌4.3%、4.1%、4.1%。

北京一月份的二手房成交均价59200元/平方米，环比持平，同比下降1.8%。