如今的贵港，买房买哪里这个问题，怕是萦绕在每一位贵港购房者的脑海中！“买港北更赚、配套全，买西江新城绿化好、公园多......”诸如此类的声音，在贵港买房的路上，已经是见怪不怪了。其实大家伙都想拥有醇熟的生活配套、高品质的住宅质量，区域板块地段升值空间大的房子。总部基地和西江新城都满足以上的条件，所以，往后的贵港核心城区头衔，它俩谁能拔取头筹？

买房看房，**先行

    总部基地：2019年11月21日，贵港总部经济基地地块成功拍出，由广西大都投资有限公司、龙浩集团强强联手拍下。周边毗邻美家居商圈，人文社区众多，宜居指数高。交通方面，位于中山路右侧，北行可达北环路，出行便捷。从下图的贵港市城市总体**图可以看到，总部基地位于城北片区中心地段，属于商务办公组团区域，简言之就是未来的城市CBD，未来的发展潜力将不可估量。

    西江新城：根据公示的《贵港市西江新城控制性详细**》，广西实施“双核驱动”的战略方针，要求北部湾地区与西江经济带同步发展，实现双核驱动。贵港毗邻北部湾经济区，西江新城区位发展优势显著。“三纵两横”交通路网，迎宾大道主干道，无缝连接全城繁华。三大公园环绕，醇享高质量生态宜居环境，每**都能呼吸到富氧的空气。西江新城板块，2019年贵港市热度**地段，有着“小五象”别称，未来五年，剑指贵港发展核心！

一房首谈，优质教育不可或缺

    总部基地：说到教育，总部基地可以说是很不虚任何板块的了。各大幼儿园环绕，中山小学、郁林路小学在侧，荷城三中鼎定乾坤，构成一站式教育，为小业主们的成功之路保驾护航。加之四通八达的交通路网，让孩子上学告别拥堵烦恼，每一个小宝贝放学后都能开心到家！

（郁林小学效果图）

（荷城三中效果图）

    西江新城：作为2019年高热度置业板块，比较硬核的缺点便是就读问题，但园博园小学的到来彻底告别这一缺点。就幼儿园来说，各大热盘都几乎是自带幼儿园的。其次，在马草江社区、西江新城周边也有众多幼儿园。与达开附小、达开附中、荷城二中构成全龄一站式教育。伴随着百年高校贵港市**中学新址落座于此、西江教育园区（大学城）入驻，如此教育配套，学风醇厚，谁能不心动？

（园博园小学所在地址）

看过万千房源，*能打动心扉的是房价

    2019年贵港楼市新盘众多入市，百花齐放！价格也从之前的居高不下，到现在持续小走低。人们居住的选择性更多，竞争压力也就越低，各大房企的优惠就随之变多，房价从而就稍降了的。目前来说，总部基地周边楼盘均价为6K-6.5K左右，个别楼盘达7K多点。而西江新城周边楼盘均价，则是在6.5K-6.8K左右。其实两者之间相差不大。

一城之热，唯土拍方能体现

    就从2019年各大开发商在两个板块拿地的热情来看，便可知它们的热度有多高。总部基地及周边一共出让7宗地块，其中，已知案名和在建的项目分别为：融创九棠府、贵港大唐世家、碧桂园·城市之光、盛邦中山郡、盛世华府。而西江新城及周边共出让地块5宗地块，已知案名和在建的项目分别为：碧桂园金科·博园府、中梁·璟园、万港悦府。（以上宗数对应每一期的土拍数，不包括每一期土拍内的多个地块。）

    据住朋小编了解到的信息，目前选择在城北置业的人群依旧较多，但西江新城置业人群也不算少。其实买总部基地也好、西江新城也好，无外乎都是为了住的舒服还有升值空间。至于这两个板块之间谁能够成为下一个发展城芯，答案就让贵港的购房者们来解答，也让时间来一同为我们揭晓！