南宁市住宅供应较上周增长43.82%! 价格小幅上涨3.6%!_南宁住朋网_南宁楼市

南宁市住宅供应较上周增长43.82%! 价格小幅上涨3.6%!

来源：住朋网反馈/举报 2019年09月05日

上周南宁市商品住宅供求情况如何？房价是涨是跌？又有哪些楼盘取得预售证？

南宁楼市第35周(2019.08.26-09.01)为您揭晓答案！(数据来源：克尔瑞)

1.南宁楼市商品住宅供应量为35.95万㎡，环比增长43.82%；成交量为22.50万㎡。环比增长29.11%

2.本周商品住宅的成交均价为11847元/㎡，较上周增长了3.6%

3.本周获得成交金额**、成交面积*多的双料**是万科金域中央；4个项目开盘，其中去化率**的是光明城市

本周商品住宅供求上涨43.82%，价格小幅上涨3.6%；9个项目获14个预售证

第35周全国商品住宅市场如下：

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南宁商品住宅新增供应35.95万㎡，环比上涨43.82%，供应主力为建工城、保利·领秀前城、龙光·水悦龙湾等；

成交22.50万㎡，环比上涨29.11%，主力成交为万科金域中央、荣和·五象学府、路桥·锦绣前城等；成交均价为11847元/㎡，小幅上涨3.60%。

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同时，万科·金域中央还获得了金额、面积双料**。

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在商品住宅供量价均呈现上涨趋势中，良庆区的成交占额**，共成交9.11万㎡，达40%。

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包括龙光·江南院子、龙光·水悦龙湾·御江、云星城在内等9个项目取得了预售证。

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本周地图市场新增6幅住宅用地，无土地成交。

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下面来看看本周各城区的交易情况：

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青秀区：新增供应大幅上涨89.28%、成交量升价降2.43%

本周青秀区商品住宅新增供应面积9.37万㎡，环比上涨89.28%，成交面积3.01万㎡，环比上涨114.28%。

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成交面积排行前三的项目分别是保利·领秀前城、万科城、新城·悦隽江山。区域整体均价14961元/㎡，环比下降2.43%。

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兴宁区：本周无新增供应，均价连续三周，下跌4.88%

本周兴宁区商品住宅新增供应0万㎡；成交3.29万㎡，环比上涨50.69%。

成交面积排行前三项目为华夏院子、碧桂园时代城、奥园园著。本周区域成交均价10362元/㎡。环比下降4.88%。

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西乡塘区：新增供应3.52万㎡，成交量上升74.5%，均价下降2.4%

本周西乡塘区商品住宅新增供应3.52万㎡；成交面积2.76万㎡，环比上涨74.5%。

成交面积排行前三的项目分别为金科观天下、阳光城·檀悦、澜月府。成交均价10758元/㎡，环比下降2.4%。

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江南区：本周成交量下跌35.94%，均价下降4.58%，仍在“9”字头

本周江南区商品住宅新增供应面积0万㎡；成交面积2.2万㎡，环比下降35.94%。

成交面积排行前三的项目为绿地新里璞悦公馆、天健和府、龙光·江南院子。成交均价9296元/㎡，环比下降4.58%，均价仍维持在“9”字头。

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良庆区：新增供应大幅上涨45.66%，均价上涨3.81%

本周良庆区商品住宅新增供应23.05万㎡，环比上涨45.66%；成交面积9.11万㎡，环比上涨66.27%。

成交面积排行前三的项目分别是万科·金域中央、荣和·五象学府、路桥·锦绣前城。区域成交均价12477元/㎡，环比上涨3.81%。

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邕宁区：成交量下跌36.08%，均价下降0.32%

本周邕宁区商品住宅新增供应0万㎡；成交面积2.14万㎡，环比下降36.08%。

成交面积排行前三的项目分别为蓝光雍锦澜湾、合景·天峻广场、新城悦隽风华，成交均价11097元/㎡，环比下降0.32%。

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作者：liy | 责任编辑：李琰

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