不动产产权70年后到期怎么办？可以续约吗？续约需要钱吗？关于这个不动产产权的问题是许多人的疑问，那么**住朋小编来解答一下。

    关于产权70年

    其实就是土地的使用权70年。比如说开发商拿地，从政府那购买一块地来盖房子，但是他们购买的仅仅是这块地的使用年限，普通住宅70年的土地使用权，开发商从开发到交房，到你手里，土地使用权可能只剩下65年了。

    那么65年到了之后，怎么办？虽然土地使用权只剩65年了，但是土地上的房屋所有权***属于你的，因为是你花钱买的。

    所以在土地到期后通常有3种情况：

    1、*常见的情况，是土地使用权还没到期，房子就成危房了，或因城市**要拆迁。那么，你的房子就不涉及到续费的问题，根据**法律进行拆迁流程及赔偿。

    2、土地使用权到期了，政府也没有拆迁的打算，那么土地是自动续期的，那么你就跟着联名业主群体，根据地价补缴土地出让金，也是目前默认的方法。土地出让金，并不多，土地价和市场价的差价，根据你房屋的面积，计算补缴。

    3、房屋到期之后，土地的使用权**要收回，或者你没有缴费，那么**有权收回土地的使用权，对于你的房屋，**会按照当前的市场价进行相应的赔偿。