目总体**约600亩，一期开发建设189亩，小区三面环江，形成半岛，玉带环绕，地理位置十分优越。项目容积率约为3.5，绿化率35.04%（如加上沿江步道的绿化带更是超出50%以上的绿地率）。部分板式住宅两梯二户与两梯三户，也有两梯四户，面积区间为9㎡-190㎡的3房到5房结构，一期大约3000户左右。
福泰南福壹号作为福绵南福新区人居标杆的高端小区，从0到1，致敬新区，开启福绵生活的一万种想象，此前，不曾有，此后，是难得。它的外立面呈现新亚洲建筑风格，小区内园林景观优美，配套中庭景观花园，喷泉流水、林荫小道、艺术雕塑，同时把沿河优美的绿化景观充分引入，步移景换，绿树成荫，鸟语花香，不惜花巨资倾力打造以南流江两岸景观轴为依托的3公里沿江休闲养生步道，且与小区的建设同步进行，同时为了满足全龄段的品质生活，也分组团式的增加6大休闲场所，3大观景平台，包括康乐休闲中心、儿童娱乐场所、室外运动休闲中心、羽毛球场、户外器械场地，还增加了智能化服务，增设3个主入口，实现**化的人车分流，车位配比1:1.2约4837个。
开发商在地块的西面预留了幼儿园小学用地，与政府联合建立师资力量*雄厚的公立小学、幼儿园，并通过改造临近的福绵四中，为小区业主创造一站式优质教育资源，**限度考虑人群的居住需求，为居住者敞开生活的无限想象。