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京基又一半山美宅周日开盘!3.2万起,1645套体量大

来源:住朋网 反馈/举报 2019年09月23日

京基御景半山  位于龙岗宝荷片区,是目前体量**的新盘。本次共1645套,均为住宅产品,户型建面约78-152㎡,均价3.7万/㎡,单价区间在3.2-4.7万/㎡,总价在256-710万/套。随住朋一起去了解吧~

京基御景半山分为6个住宅区域,包含高层住宅、别墅、商业和部分公共配套设施,容积率仅3.45。

京基又一半山美宅周日开盘!3.2万起,1645套体量大


项目依山而建,四面都可以看山景,周边环境较为安静宜居,项目共26栋28座住宅(15座高层住宅+13栋别墅),另有1栋幼儿园和1栋综合楼(含邮政所、菜市场、再生资源回收站等)。住宅共20.3万㎡,商业共3200㎡,另有社区管理用房、警务室、服务中心、菜市场、文化活动室、幼儿园、邮政所等社区公共配套。

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商业部分主要分布在18栋和24栋楼下,共计3200㎡。

1栋楼下:社康中心、文化活动室、社区管理用房、社区服务中心、警务室、物业管理用房。

17楼:防空警报房。

24A:社区托幼中心、老年人日间料理中心、消防控制室、商业等。

25栋:幼儿园。

26栋:邮政所、社区菜市场、小型垃圾转运站、再生资源回收站、公共厕所、环卫工人休息室。

即将开盘的住宅部分,只有3栋(18、22、23栋)。

2梯4户,主推户型有4种,79㎡、105㎡、132㎡。还有少量97㎡和150㎡的户型。

其中105㎡的户型还有2种。

户型鉴赏

79㎡

2房1卫

大尺寸,舒适空间客厅

3.6米开间,主卧进深4米

房间大尺寸,空间感较为舒适

朝南——客厅和主卧南向,采光通风较好

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105㎡

3房2卫

南北通透——户型格局好

采光通风更佳 双面景观

玄关+主卫——增加了玄关和主卫,功能更为齐全

户型方正——房间整体较为方正 空间利用更为充足

京基又一半山美宅周日开盘!3.2万起,1645套体量大



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132㎡

4房2卫

大尺寸,舒适空间

增加一个房间,房间尺寸较大,客厅4.2米开间

主卧进深5.4米,空间感更为舒适

南北通透——户型格局为南北通透,采光通风佳,双面景观

四房——增加一个房间,适合改善需求置业


京基又一半山美宅周日开盘!3.2万起,1645套体量大


宝荷片区生活气息较浓

项目所在范围内5个小区扎堆(京基御景半山、宝荷欣苑1期2期、正弘林语轩、宝昌利御峰公馆),未来人口密集,宝荷片区整体居住氛围很好,环境也不错。

但是呢——

片区的商业只能*小限度的满足生活所需,几乎不存在大型商业配套。目前,临近几个项目几乎都要依靠1公里以外的振业峦山谷沃尔玛。(小编看来,商场距离远了点不说,还远远不能满足大体量社区日常生活需求) 后期京基御景半山旁边会带有3层的肉菜市场,以及足够的商业配套满足生活所需。

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要是想去高端一点的商业,开车十**可以到星河coco park,万科广场等,而项目旁边有一个京基南约的旧改项目,这个项目已经动工,带有50万平米的商业,大型的购物中心,京基做商业也很出名,这一点不用担心。

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宝龙科技城加持

目前,宝龙科技城**总面积为10.55平方公里,纳入“广深港澳科技创新走廊”、列入全市**高新区首批扩容范围。片区确实进入了一个上升期。

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宝龙科技城目前已有工业式企业165家,亿元企业56家,10亿元企业7家,上市企业7家,比亚迪、中广核、五洲龙新能源汽车、创益太阳能、同洲电子、创维等多家名企已落户科技城,已经形成了以新一代信息技术、生物医药(医疗器械)、新材料、新能源、智能制造五大战略性新兴产业为主导的产业发展格局。

周边二手房均价**5万

项目周边二手均价3.6万/㎡。振业二手报价在3.5万上下,金地名峰由于是全复式,报价在4万左右,万科城高迪复式四房5.1万起。

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深圳*快的地铁“14号线”

周边*近的地铁14号线(预计2022年开通),深圳速度*快的地铁线,无人驾驶技术,1站到大运,8站到福田

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社区内**一所九年制学校

小区自带一个12班公立幼儿园、另外楼下**一所九年制学校,目前周边现有宝龙学校(公立学校)

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京基地产在龙岗的又一全新力作

京基御景半山

主推建面约79-150㎡2-4房 低密纯居大社区

均价3.7万,总价292万起

9.22盛大开盘,**3万享99折


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作者:管理员 | 责任编辑:胡欢
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