上周新房住宅成交681套，环比减少14.02%

根据深圳房地产信息系统的监测，上周（8.12-8.18）全市新房住宅成交（网签）681套，环比减少14.02%。新房住宅成交（网签）面积约63079.69平方米，环比下跌-13.63%。

上周（8.12-8.18）截止19日，网签量环比呈下降趋势，各区成交量有所下跌，只有龙华、福田、盐田环比上涨58.1%和8.5%、2.4%，其他区均呈下降趋势。

上周（8.12-8.18）深圳全市新房住宅成交量再次下滑，成交681套，环比减少14.02%。随着前期积压市场需求陆续释放完毕，季节性因素明显，市场观望情绪愈加浓厚。前期市场无新品入市，购房者选择减少，近几周成交量的下降。9月份，众多项目迎来加推，房源供应入市，开发商备战“金九银十”。龙岗网签量依旧**

龙岗新房住宅网签量****，网签216套，占全市新房成交量20.5%；宝安紧随其后，新房住宅网签118套，占全市新房成交量26.8%。

龙岗上周成交网签216套，成交量环比下跌7.3%，成交量****；

宝安上周成交网签118套，成交量环比下跌27.2%，成交量排名第二。

龙华上周成交网签117套，成交量环比上涨58.1%，成交量排名第三。

90平方米以下的楼盘成交占比61.8%，90~144平方米之间的楼盘成交占比36.9%，144平方米以上的楼盘成交量占比1.3%。本周90平方米以下的户型占比较上周呈上涨趋势，虽然市场上仍有大量刚需未消化，但深圳购房者变得越发理性和谨慎，更加注重性价比，楼市整体增速放缓，进入平稳发展阶段。